בבניין ברחוב דב גור 12 באשדוד (שכונת רובע ו) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,683 ₪, 10.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־10.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 59–97 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דב גור 12 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,275,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,683 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב דב גור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | 4 | 81 | 2 | 1,940,000 ₪ | 23,951 | דירה בבית קומות | 2458-5-12 |
| 2025-06-11 | 4 | 80 | 1 | 2,000,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 2458-5-1 |
| 2022-03-23 | 4 | 78 | 2 | 1,880,000 ₪ | 24,103 | דירה בבית קומות | 2458-5-12 |
| 2021-03-17 | 3 | 82 | 1 | 1,450,000 ₪ | 17,683 | דירה בבית קומות | 2458-5-9 |
| 2021-02-08 | 3 | 59 | 3 | 1,270,000 ₪ | 21,525 | דירה בבית קומות | 2458-5-13 |
| 2020-08-22 | 4 | 95 | 2 | 900,000 ₪ | 9,474 | דירה בבית קומות | 2458-5-3 |
| 2019-03-26 | 4 | 97 | 1 | 1,275,000 ₪ | 13,144 | דירה בבית קומות | 2458-5-1 |
| 2017-11-21 | 3 | 80 | 3 | 800,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 2458-5-6 |
| 2017-11-14 | 3 | 75 | 2 | 550,000 ₪ | 7,333 | דירה בבית קומות | 2458-5-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 10,000 |
| 2019 | 1 | 13,144 |
| 2020 | 1 | 9,474 |
| 2021 | 2 | 21,525 |
| 2022 | 1 | 24,103 |
| 2025 | 2 | 25,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,270,000 ₪ | 17,683 |
| 4 | 5 | 1,880,000 ₪ | 23,951 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,683 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 550,000 ₪ ל־2,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בדב גור 12, במחיר חציוני של ₪1,275,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.