מחיר חציוני ₪1,060,000, ₪10,748 למ״ר — לפי 7 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב סיני בבאר שבע נמכרו בשנה האחרונה 7 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,060,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,748 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 7 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים (07.10.2025–05.08.2026). בסך הכול 119 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב סיני ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| סיני 1 | 14 | ₪1.06M · 05.02.2026 |
| סיני 3 | 11 | ₪960K · 06.08.2025 |
| סיני 5 | 17 | ₪1.15M · 12.11.2025 |
| סיני 8 | 3 | ₪950K · 05.11.2025 |
| סיני 10 | 5 | ₪820K · 14.01.2024 |
| סיני 12 | 7 | ₪985K · 19.01.2025 |
| סיני 14 | 8 | ₪1.18M · 05.08.2026 |
| סיני 16 | 4 | ₪1.07M · 31.08.2022 |
| סיני 18 | 3 | ₪1.05M · 10.08.2023 |
| סיני 20 | 2 | ₪785K · 12.01.2022 |
| סיני 22 | 4 | ₪800K · 01.06.2026 |
| סיני 24 | 3 | ₪940K · 28.07.2022 |
| סיני 26 | 7 | ₪1.09M · 27.05.2025 |
| סיני 28 | 5 | ₪850K · 24.03.2022 |
| סיני 36 | 10 | ₪950K · 06.05.2026 |
| סיני 38 | 3 | ₪800K · 16.02.2023 |
| סיני 40 | 2 | ₪935K · 23.01.2024 |
| סיני 42 | 2 | ₪820K · 22.05.2024 |
| סיני 44 | 9 | ₪1.02M · 15.11.2023 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| סיני 14 | 4 | 85 | ₪1.18M | 38058-24-27 | 05.08.2026 |
| סיני 22 | 4 | 98 | ₪800K | 38058-18-28 | 01.06.2026 |
| סיני 36 | 4 | 94 | ₪950K | 38058-17-4 | 06.05.2026 |
| סיני 1 | 4 | 92 | ₪1.06M | 38058-76-2 | 05.02.2026 |
| סיני 1 | 5 | 103 | ₪1.13M | 38058-76-1 | 05.01.2026 |
| סיני 5 | 4.5 | 107 | ₪1.15M | 38058-74-3 | 12.11.2025 |
| סיני 8 | 4 | 98 | ₪950K | 38058-25-19 | 05.11.2025 |
| סיני 3 | 3.5 | 92 | ₪960K | 38058-73-26 | 06.08.2025 |
| סיני 1 | 5 | 118 | ₪1.1M | 38058-76-17 | 03.07.2025 |
| סיני 26 | 4 | 98 | ₪1.09M | 38058-18-15 | 27.05.2025 |
| סיני 3 | 4 | 92 | ₪1.01M | 38058-73-11 | 14.05.2025 |
| סיני 5 | 4 | 117 | ₪1.01M | 38058-74-20 | 22.01.2025 |
| סיני 12 | 4 | 90 | ₪985K | 38058-25-5 | 19.01.2025 |
| סיני 26 | 3 | 87 | ₪915K | 38058-18-9 | 15.01.2025 |
| סיני 5 | 4 | 111 | ₪1.08M | 38058-74-24 | 02.01.2025 |
| סיני 5 | 4 | 111 | ₪1.07M | 38058-74-24 | 02.01.2025 |
| סיני 12 | 3 | 84 | ₪910K | 38058-25-2 | 10.10.2024 |
| סיני 3 | 4 | 100 | ₪1.02M | 38058-73-14 | 06.10.2024 |
| סיני 36 | 4 | 84 | ₪810K | 38058-17-31 | 26.09.2024 |
| סיני 5 | 4.5 | 117 | ₪1M | 38058-74-14 | 22.09.2024 |
| סיני 14 | 4 | 84 | ₪930K | 38058-24-32 | 11.09.2024 |
| סיני 5 | 4 | 117 | ₪1.19M | 38058-74-22 | 15.08.2024 |
| סיני 42 | 4 | 84 | ₪820K | 38058-3-13 | 22.05.2024 |
| סיני 1 | 4 | 96 | ₪1.09M | 38058-76-11 | 07.05.2024 |
| סיני 5 | 4 | 118 | ₪1.15M | 38058-74-7 | 14.03.2024 |
| סיני 36 | 4 | 85 | ₪1.15M | 38058-17-21 | 02.02.2024 |
| סיני 40 | 4 | 98 | ₪935K | 38058-3-22 | 23.01.2024 |
| סיני 10 | 3 | 84 | ₪820K | 38058-25-10 | 14.01.2024 |
| סיני 14 | 4 | 100 | ₪1.1M | 38058-24-30 | 11.12.2023 |
| סיני 44 | 4 | 85 | ₪1.02M | 38058-3-5 | 15.11.2023 |
| סיני 1 | 5 | 103 | ₪990K | 38058-76-32 | 17.08.2023 |
| סיני 18 | 4 | 100 | ₪1.05M | 38058-24-11 | 10.08.2023 |
| סיני 3 | 4 | 92 | ₪890K | 38058-73-19 | 20.04.2023 |
| סיני 38 | 4 | 90 | ₪800K | 38058-3-31 | 16.02.2023 |
| סיני 16 | 4 | 85 | ₪1.07M | 38058-24-19 | 31.08.2022 |
| סיני 44 | 4 | 84 | ₪930K | 38058-3-7 | 29.08.2022 |
| סיני 3 | 4 | 92 | ₪919K | 38058-73-6 | 24.08.2022 |
| סיני 3 | 4 | 92 | ₪910K | 38058-73-6 | 24.08.2022 |
| סיני 10 | 4 | 85 | ₪790K | 38058-25-16 | 15.08.2022 |
| סיני 24 | 3 | 84 | ₪940K | 38058-18-17 | 28.07.2022 |
| סיני 5 | 4 | 118 | ₪1.03M | 38058-74-12 | 28.06.2022 |
| סיני 12 | 4 | 90 | ₪870K | 38058-25-5 | 30.05.2022 |
| סיני 28 | 3 | 88 | ₪850K | 38058-18-1 | 24.03.2022 |
| סיני 24 | 3 | 85 | ₪970K | 38058-18-18 | 22.03.2022 |
| סיני 5 | 5 | 120 | ₪1.19M | 38058-74-2 | 11.03.2022 |
| סיני 3 | 5 | 120 | ₪865K | 38058-73-30 | 06.03.2022 |
| סיני 1 | 4 | 81 | ₪1.15M | 38058-76-19 | 06.03.2022 |
| סיני 20 | 4 | 91 | ₪785K | 38058-24-8 | 12.01.2022 |
| סיני 36 | 3 | 84 | ₪650K | 38058-17-26 | 03.12.2021 |
| סיני 36 | 3 | 87 | ₪840K | 38058-17-10 | 04.11.2021 |
לפי 7 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים, המחיר החציוני של דירה ברחוב סיני הוא ₪1,060,000, בשטח חציוני של 98 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: סיני 14, 85 מ״ר, ₪1,180,000 (05.08.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 7 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים, החציון ברחוב סיני עומד על ₪10,748 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: סיני 5 (17 עסקאות), סיני 1 (14 עסקאות), סיני 3 (11 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
רחוב סיני נמצא בשכונת ה, באר שבע.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
119 עסקאות נרשמו ברחוב סיני, במחיר חציוני של ₪1,060,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.