בבניין ברחוב סיני 26 בבאר שבע (שכונת ה) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,412 ₪, 0.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־21.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 84–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סיני 26 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 810,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,412 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-27 | 4 | 98 | 3 | 1,090,000 ₪ | 11,122 | דירה בבית קומות | 38058-18-15 |
| 2025-01-15 | 3 | 87 | קרקע | 915,000 ₪ | 10,517 | דירה בבית קומות | 38058-18-9 |
| 2021-10-24 | 4 | 84 | 1 | 880,000 ₪ | 10,476 | דירה בבית קומות | 38058-18-11 |
| 2020-06-24 | 4 | 100 | 3 | 715,000 ₪ | 7,150 | דירה בבית קומות | 38058-18-15 |
| 2020-01-29 | 4 | 98 | 3 | 810,000 ₪ | 8,265 | דירה בבית קומות | 38058-18-16 |
| 2019-01-31 | 4 | 93 | 1 | 750,000 ₪ | 8,065 | דירה בבית קומות | 38058-18-12 |
| 2017-08-09 | 4 | 85 | 1 | 800,000 ₪ | 9,412 | דירה בבית קומות | 38058-18-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,412 |
| 2019 | 1 | 8,065 |
| 2020 | 2 | 8,265 |
| 2021 | 1 | 10,476 |
| 2025 | 2 | 11,122 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 915,000 ₪ | 10,517 |
| 4 | 6 | 810,000 ₪ | 9,412 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,412 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 715,000 ₪ ל־1,090,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בסיני 26, במחיר חציוני של ₪810,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.