מחיר חציוני ₪1,650,000, ₪14,148 למ״ר — לפי 47 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב נחל קדרון בבאר שבע נמכרו בשנה האחרונה 47 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,148 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 47 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים (07.10.2025–27.08.2026). בסך הכול 338 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב נחל קדרון ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| נחל קדרון — | 12 | ₪1.5M · 27.01.2026 |
| נחל קדרון 1 | 55 | ₪1.51M · 29.04.2026 |
| נחל קדרון 2 | 51 | ₪1.65M · 27.04.2026 |
| נחל קדרון 5 | 24 | ₪1.75M · 24.08.2026 |
| נחל קדרון 11 | 6 | ₪1.98M · 10.06.2025 |
| נחל קדרון 12 | 8 | ₪1.37M · 30.09.2025 |
| נחל קדרון 19 | 140 | ₪1.47M · 23.07.2026 |
| נחל קדרון 20 | 2 | ₪1.65M · 27.08.2026 |
| נחל קדרון 22 | 3 | ₪1.46M · 29.06.2026 |
| נחל קדרון 26 | 2 | ₪1.6M · 19.05.2026 |
| נחל קדרון 28 | 11 | ₪2.15M · 25.09.2025 |
| נחל קדרון 34 | 9 | ₪1.56M · 23.04.2026 |
| נחל קדרון 36 | 4 | ₪1.42M · 29.06.2026 |
| נחל קדרון 40 | 3 | ₪1.23M · 17.07.2025 |
| נחל קדרון 42 | 1 | ₪2.15M · 05.08.2026 |
| נחל קדרון 44 | 7 | ₪1.53M · 30.06.2026 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| נחל קדרון 20 | 5 | 140 | ₪1.65M | 38675-18-133 | 27.08.2026 |
| נחל קדרון 5 | 5 | 123 | ₪1.75M | 38463-30-26 | 24.08.2026 |
| נחל קדרון 5 | 4 | 105 | ₪1.63M | 38463-30-27 | 10.08.2026 |
| נחל קדרון 42 | 5 | 156 | ₪2.15M | 38464-10-20 | 05.08.2026 |
| נחל קדרון 19 | 3 | 81 | ₪1.47M | 38463-20-122 | 23.07.2026 |
| נחל קדרון 19 | 5 | 122 | ₪1.73M | 38463-20-123 | 15.07.2026 |
| נחל קדרון 5 | 4 | 105 | ₪1.53M | 38463-30-29 | 14.07.2026 |
| נחל קדרון 19 | 5 | 136 | ₪2.11M | 38463-20-124 | 12.07.2026 |
| נחל קדרון 19 | 5 | 132 | ₪2.09M | 38463-20-125 | 08.07.2026 |
| נחל קדרון 44 | 4 | 120 | ₪1.53M | 38464-12-9 | 30.06.2026 |
| נחל קדרון 5 | 4 | 104 | ₪1.57M | 38463-30-30 | 30.06.2026 |
| נחל קדרון 36 | 4 | 128 | ₪1.42M | 38464-10-21 | 29.06.2026 |
| נחל קדרון 22 | 3 | 105 | ₪1.46M | 38675-18-71 | 29.06.2026 |
| נחל קדרון 36 | 5 | 173 | ₪1.68M | 38464-10-19 | 22.06.2026 |
| נחל קדרון 19 | 4 | 101 | ₪1.61M | 38463-20-126 | 04.06.2026 |
| נחל קדרון 19 | 5 | 122 | ₪1.71M | 38463-20-127 | 01.06.2026 |
| נחל קדרון 19 | 5 | 122 | ₪1.75M | 38463-20-128 | 31.05.2026 |
| נחל קדרון 5 | 3 | 81 | ₪1.33M | 38463-30-32 | 29.05.2026 |
| נחל קדרון 26 | 5 | 168 | ₪1.6M | 38675-18-24 | 19.05.2026 |
| נחל קדרון 19 | 5 | 122 | ₪1.72M | 38463-20-129 | 14.05.2026 |
| נחל קדרון 1 | 4 | 105 | ₪1.51M | 38463-32-48 | 29.04.2026 |
| נחל קדרון 2 | 5 | 123 | ₪1.65M | 38675-33-48 | 27.04.2026 |
| נחל קדרון 19 | 4 | 101 | ₪1.6M | 38463-20-130 | 23.04.2026 |
| נחל קדרון 34 | 5 | 155 | ₪1.56M | 38464-10-18 | 23.04.2026 |
| נחל קדרון 1 | 4 | 105 | ₪1.53M | 38463-32-49 | 29.03.2026 |
| נחל קדרון 5 | 4 | 105 | ₪1.53M | 38463-30-33 | 18.03.2026 |
| נחל קדרון 22 | 4 | 105 | ₪1.35M | 38675-18-72 | 17.03.2026 |
| נחל קדרון 5 | 4 | 106 | ₪1.79M | 38463-30-34 | 12.03.2026 |
| נחל קדרון 5 | 5 | 123 | ₪1.69M | 38463-30-34 | 12.03.2026 |
| נחל קדרון 19 | 4 | 101 | ₪1.61M | 38463-20-131 | 04.03.2026 |
| נחל קדרון 2 | 4 | 105 | ₪1.57M | 38675-33-49 | 25.02.2026 |
| נחל קדרון 2 | 5 | 123 | ₪1.7M | 38675-33-50 | 19.02.2026 |
| נחל קדרון 2 | 5 | 123 | ₪1.65M | 38675-33-51 | 08.02.2026 |
| נחל קדרון 36 | 5 | 204 | ₪1.9M | 38464-10-22 | 29.01.2026 |
| נחל קדרון | 4 | 150 | ₪1.5M | 38675-18 | 27.01.2026 |
| נחל קדרון 5 | 5 | 123 | ₪1.7M | 38463-30-36 | 25.01.2026 |
| נחל קדרון 36 | 3 | 94 | ₪1.33M | 38464-10-17 | 21.01.2026 |
| נחל קדרון 5 | 3 | 81 | ₪1.33M | 38463-30-37 | 07.01.2026 |
| נחל קדרון 2 | 5 | 123 | ₪1.67M | 38675-33-52 | 04.01.2026 |
| נחל קדרון 5 | 4 | 105 | ₪1.57M | 38463-30-38 | 25.12.2025 |
| נחל קדרון 19 | 5 | 136 | ₪2.12M | 38463-20-132 | 22.12.2025 |
| נחל קדרון 19 | 4 | 101 | ₪1.61M | 38463-20-133 | 18.12.2025 |
| נחל קדרון 19 | 5 | 122 | ₪1.72M | 38463-20-134 | 16.12.2025 |
| נחל קדרון | 5 | 159 | ₪1.79M | 38675-18 | 03.12.2025 |
| נחל קדרון | 5 | 167 | ₪1.7M | 38675-18 | 16.11.2025 |
| נחל קדרון 19 | 5 | 122 | ₪1.79M | 38463-20-135 | 27.10.2025 |
| נחל קדרון | 5 | 240 | ₪2.27M | 38675-18 | 23.10.2025 |
| נחל קדרון 12 | 3 | 117 | ₪1.37M | 38675-35 | 30.09.2025 |
| נחל קדרון 28 | 5 | 132 | ₪2.15M | 38464-25-10 | 25.09.2025 |
| נחל קדרון 12 | 3 | 83 | ₪1.28M | 38675-35-5 | 11.09.2025 |
לפי 47 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים, המחיר החציוני של דירה ברחוב נחל קדרון הוא ₪1,650,000, בשטח חציוני של 122 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: נחל קדרון 20, 140 מ״ר, ₪1,650,000 (27.08.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 47 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים, החציון ברחוב נחל קדרון עומד על ₪14,148 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: נחל קדרון 19 (140 עסקאות), נחל קדרון 1 (55 עסקאות), נחל קדרון 2 (51 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
בחרו בניין או הזינו חדרים, שטח וכתובת — וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה338 עסקאות נרשמו ברחוב נחל קדרון, במחיר חציוני של ₪1,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.