בבניין ברחוב נחל קדרון 11 בבאר שבע תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,725 ₪, 1.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־14.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 102–244 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נחל קדרון 11 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,630,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,725 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-10 | 6 | 244 | 7 | 1,980,000 ₪ | 8,115 | דירה בבית קומות | 38463-29-4 |
| 2022-12-15 | 6 | 155 | 7 | 2,350,000 ₪ | 15,161 | דירה בבית קומות | 38463-29-6 |
| 2022-07-20 | 5 | 123 | 3 | 1,630,000 ₪ | 13,252 | דירה בבית קומות | 38463-29-7 |
| 2021-09-06 | 4 | 102 | 4 | 1,430,000 ₪ | 14,020 | דירה בבית קומות | 38463-29-8 |
| 2021-02-04 | 4 | 102 | 4 | 1,400,000 ₪ | 13,725 | דירה בבית קומות | 38463-29-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 14,020 |
| 2022 | 2 | 15,161 |
| 2025 | 1 | 8,115 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,430,000 ₪ | 14,020 |
| 5 | 1 | 1,630,000 ₪ | 13,252 |
| 6 | 2 | 2,350,000 ₪ | 15,161 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,725 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־2,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בנחל קדרון 11, במחיר חציוני של ₪1,630,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.