מחירי המכירה בפועל של דירות בקריית אתא, כפי שדווחו לרשות המסים — לפי שכונה, לפי מספר חדרים, והעסקאות האחרונות.
עיר
בעיר קריית אתא נמכרו בשנה האחרונה 1,198 דירות ובתים, לעומת 1,176 בתקופה שקדמה — עלייה של 1.9% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,867 ₪. שכר הדירה הממוצע בעיר הוא 2,850 ₪ לחודש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
המחיר החציוני של דירה בקריית אתא ב-36 החודשים האחרונים הוא ₪1,750,000 (₪15,867 למ״ר), לפי 3,269 עסקאות מכר שדווחו לרשות המסים — נתונים נכונים ליולי 2026. השינוי השנתי: 12 החודשים האחרונים לעומת 12 החודשים שקדמו להם.
חציון ₪ למ״ר ומספר עסקאות ב-36 החודשים האחרונים · נכון ליולי 2026 · 12 שכונות
| שכונה | עסקאות | חציון ₪ למ״ר |
|---|---|---|
| מרכז העיר | 1,202 | ₪14,871 |
| גבעת אלונים | 430 | ₪16,351 |
| אברמסקי | 364 | ₪15,137 |
| גבעה א | 235 | ₪14,590 |
| גבעת הרקפות | 182 | ₪13,964 |
| קרית בנימין | 143 | ₪16,667 |
| נווה חן | 65 | ₪16,708 |
| גבעת רם | 39 | ₪15,074 |
| גבעת טל | 32 | ₪16,809 |
| קרית פרוסטיג | 30 | ₪15,448 |
| אזור תעשיה עיר גנים | 19 | ₪15,071 |
| מע"ר - מרכז עירוני ראשי | 9 | ₪18,467 |
מחיר חציוני, חציון ₪ למ״ר ומספר עסקאות ב-36 החודשים האחרונים · נכון ליולי 2026
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | חציון ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|
| 1–1.5 חדרים | 26 | ₪1,410,336 | ₪15,071 |
| 2–2.5 חדרים | 158 | ₪800,000 | ₪16,722 |
| 3–3.5 חדרים | 668 | ₪950,000 | ₪14,967 |
| 4–4.5 חדרים | 1,047 | ₪1,645,000 | ₪15,408 |
| 5–5.5 חדרים | 1,214 | ₪2,190,000 | ₪16,278 |
| 6 חדרים ומעלה | 170 | ₪3,000,000 | ₪16,667 |
10 העסקאות האחרונות שדווחו לרשות המסים (דירות מגורים)
| תאריך | רחוב | חדרים | מ״ר | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | אתא | 5 | 131 | ₪1,500,000 |
| 01.09.2026 | כצנלסון | 3 | 108 | ₪1,450,000 |
| 31.08.2026 | גבעת אלונים | 5 | 140 | ₪2,916,000 |
| 31.08.2026 | — | 3 | 80 | ₪1,740,000 |
| 27.08.2026 | בכורים | 3 | 54 | ₪1,170,000 |
| 27.08.2026 | סוקולוב | 4 | 92 | ₪1,620,000 |
| 25.08.2026 | — | 5 | 124 | ₪1,900,000 |
| 22.08.2026 | מרכז העיר | 5 | 137 | ₪2,270,000 |
| 20.08.2026 | התבור | 3.5 | 75 | ₪965,000 |
| 20.08.2026 | התאנים | 5 | 115 | ₪1,540,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
המשוקלל הוא הנתון שמפרסם nadlan.gov.il לכל גדלי הדירות, כולל גדלים שאינם מפורטים כאן — ולכן אינו ממוצע של השורות שמעליו.
המחיר החציוני של דירה שנמכרה בקריית אתא ב-36 החודשים האחרונים הוא ₪1,750,000, כלומר ₪15,867 למ״ר, לפי 3,269 עסקאות מכר שדווחו לרשות המסים (נתונים נכונים ליולי 2026). לפי מספר חדרים (חציון): דירת 3 חדרים — ₪950,000, דירת 4 חדרים — ₪1,645,000.
לפי המחיר החציוני למ״ר בעסקאות ב-36 החודשים האחרונים, מבין השכונות עם 20 עסקאות ומעלה: היקרות — גבעת טל (₪16,809 למ״ר), נווה חן (₪16,708 למ״ר), קרית בנימין (₪16,667 למ״ר); הזולות — גבעת הרקפות (₪13,964 למ״ר), גבעה א (₪14,590 למ״ר), מרכז העיר (₪14,871 למ״ר).
שכר הדירה הממוצע בקריית אתא הוא ₪2,850 לחודש (כל גדלי הדירות, לפי נתוני רשות המסים, עדכון 20-08-2026), ותשואת השכירות השנתית מול מחיר הנכס היא כ-2.56%.
מחיר מודעה הוא המחיר שהמוכר מבקש; מחיר עסקה הוא הסכום שבאמת שולם ונרשם ברשות המסים. הפער ביניהם יכול להגיע לעשרות אחוזים. עמוד עסקאות הנדל״ן מבוסס כולו על מחירי עסקה — מחירי אמת.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים ומוצגים כפי שפורסמו; החודש האחרון שהדיווחים עליו מלאים הוא יולי 2026. עסקאות מדווחות באיחור של שבועות עד חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
הנתונים מבוססים על מאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים בישראל (nadlan.gov.il) ומוצגים כפי שפורסמו. המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הנכס, והמדד המרכזי המוצג הוא החציון — עמיד בפני עסקאות חריגות. החציונים ומספרי העסקאות מחושבים על דירות מגורים ב-36 החודשים האחרונים, בלי דיווחים כפולים של אותה עסקה. ייתכנו עיכובי דיווח בין מועד העסקה למועד פרסומה במאגר.