בבניין ברחוב דוד אלעזר 15 בטבריה (שכונת בן גוריון) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,814 ₪, 29.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 59–88 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דוד אלעזר 15 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 549,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,814 ₪. זה נמוך ב־29% מהמחיר למ״ר ברחוב דוד אלעזר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 3 | 88 | 3 | 940,000 ₪ | 10,682 | דירה בבית קומות | 15284-104-12 |
| 2025-06-08 | 3 | 59 | 1 | 870,000 ₪ | 14,746 | דירה בבית קומות | 15284-104-8 |
| 2022-02-21 | 3 | 70 | 1 | 530,000 ₪ | 7,571 | דירה בבית קומות | 15284-104-2 |
| 2020-05-04 | 3 | 68 | 3 | 520,000 ₪ | 7,647 | דירה בבית קומות | 15284-104-5 |
| 2020-01-19 | 3 | 59 | 3 | 520,000 ₪ | 8,814 | דירה בבית קומות | 15284-104-11 |
| 2018-05-24 | 3 | 70 | 2 | 549,000 ₪ | 7,843 | דירה בבית קומות | 15284-104-9 |
| 2016-12-03 | 3 | 59 | 1 | 600,000 ₪ | 10,169 | דירה בבית קומות | 15284-104-8 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 10,169 |
| 2018 | 1 | 7,843 |
| 2020 | 2 | 8,814 |
| 2022 | 1 | 7,571 |
| 2025 | 1 | 14,746 |
| 2026 | 1 | 10,682 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 549,000 ₪ | 8,814 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,814 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 520,000 ₪ ל־940,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בדוד אלעזר 15, במחיר חציוני של ₪549,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.