בבניין ברחוב סומקן 16 בתל אביב יפו (שכונת יפו ד (גבעת התמרים) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 34,375 ₪, 28% מעל חציון שאר הרחוב ו־42.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 48–53 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סומקן 16 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 34,375 ₪. זה גבוה ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב סומקן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-19 | 3 | 52 | 3 | 1,790,000 ₪ | 34,423 | דירה בבית קומות | 6997-181-10 |
| 2022-03-24 | 3 | 48 | 4 | 1,650,000 ₪ | 34,375 | דירה בבית קומות | 6997-181-16 |
| 2020-03-18 | 3 | 48 | 3 | 1,435,000 ₪ | 29,896 | דירה בבית קומות | 6997-181-11 |
| 2016-12-12 | 3 | 53 | 4 | 1,070,000 ₪ | 20,189 | דירה בבית קומות | 6997-181-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 20,189 |
| 2020 | 1 | 29,896 |
| 2022 | 1 | 34,375 |
| 2024 | 1 | 34,423 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,650,000 ₪ | 34,375 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 34,375 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,070,000 ₪ ל־1,790,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בסומקן 16, במחיר חציוני של ₪1,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.