בבניין ברחוב סומקן 6 בתל אביב יפו (שכונת יפו ד (גבעת התמרים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,958 ₪, 7.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־51.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–2.5 חדרים, בשטח 48–55 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סומקן 6 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,390,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 28,958 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב סומקן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-12 | 2 | 48 | 1 | 1,920,000 ₪ | 40,000 | דירה בבית קומות | 6997-176-2 |
| 2021-11-22 | 2 | 48 | 2 | 1,520,000 ₪ | 31,667 | דירה בבית קומות | 6997-176-6 |
| 2020-07-27 | 2.5 | 48 | 1 | 1,390,000 ₪ | 28,958 | דירה בבית קומות | 6997-176-2 |
| 2018-06-01 | 2 | 55 | 4 | 1,218,000 ₪ | 22,145 | דירה בבית קומות | 6997-176-13 |
| 2016-11-25 | 2.5 | 52 | 1 | 1,035,000 ₪ | 19,904 | דירה בבית קומות | 6997-176-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 19,904 |
| 2018 | 1 | 22,145 |
| 2020 | 1 | 28,958 |
| 2021 | 1 | 31,667 |
| 2022 | 1 | 40,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 1,520,000 ₪ | 31,667 |
| 2.5 | 2 | 1,390,000 ₪ | 28,958 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,958 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,035,000 ₪ ל־1,920,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בסומקן 6, במחיר חציוני של ₪1,390,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.