בבניין ברחוב סומקן 15 בתל אביב יפו (שכונת יפו ד (גבעת התמרים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,068 ₪, 25.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־66.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 55–73 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סומקן 15 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,068 ₪. זה נמוך ב־26% מהמחיר למ״ר ברחוב סומקן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-18 | 3 | 73 | 2 | 1,400,000 ₪ | 19,178 | דירה בבית קומות | 7427-8-13 |
| 2022-05-25 | 3 | 55 | 4 | 1,550,000 ₪ | 28,182 | דירה בבית קומות | 7427-8-12 |
| 2020-01-15 | 3 | 73 | 2 | 1,465,000 ₪ | 20,068 | דירה בבית קומות | 7427-8-11 |
| 2018-07-05 | 3 | 73 | 3 | 1,335,000 ₪ | 18,288 | דירה בבית קומות | 7427-8-10 |
| 2018-01-09 | 3 | 58 | 1 | 1,380,000 ₪ | 23,793 | דירה בבית קומות | 7427-8-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 23,793 |
| 2020 | 1 | 20,068 |
| 2022 | 1 | 28,182 |
| 2023 | 1 | 19,178 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,400,000 ₪ | 20,068 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,068 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,335,000 ₪ ל־1,550,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בסומקן 15, במחיר חציוני של ₪1,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.