בבניין ברחוב סומקן 10 בתל אביב יפו (שכונת יפו ד (גבעת התמרים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 31,488 ₪, 18.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־47.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 43–50 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סומקן 10 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,399,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 31,488 ₪. זה גבוה ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב סומקן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-26 | 3 | 47 | 3 | 1,920,000 ₪ | 40,851 | דירה בבית קומות | 6997-178-12 |
| 2021-11-08 | 3 | 50 | 1 | 1,600,000 ₪ | 32,000 | דירה בבית קומות | 6997-178-1 |
| 2019-09-03 | 2 | 47 | 2 | 1,399,000 ₪ | 29,766 | דירה בבית קומות | 6997-178-8 |
| 2019-07-03 | 2 | 43 | 3 | 1,354,000 ₪ | 31,488 | דירה בבית קומות | 6997-178-12 |
| 2018-11-11 | 2.5 | 48 | 1 | 1,300,000 ₪ | 27,083 | דירה בבית קומות | 6997-178-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 27,083 |
| 2019 | 2 | 31,488 |
| 2021 | 1 | 32,000 |
| 2024 | 1 | 40,851 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,399,000 ₪ | 31,488 |
| 2.5 | 1 | 1,300,000 ₪ | 27,083 |
| 3 | 2 | 1,920,000 ₪ | 40,851 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 31,488 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,300,000 ₪ ל־1,920,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בסומקן 10, במחיר חציוני של ₪1,399,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.