בבניין ברחוב סומקן 20 בתל אביב יפו (שכונת יפו ד (גבעת התמרים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 33,019 ₪, 23.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־44.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 48–53 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סומקן 20 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 33,019 ₪. זה גבוה ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב סומקן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-11 | 3 | 48 | 1 | 1,770,000 ₪ | 36,875 | דירה בבית קומות | 6997-183-2 |
| 2024-04-07 | 3 | 53 | 3 | 1,750,000 ₪ | 33,019 | דירה בבית קומות | 6997-183-11 |
| 2023-03-26 | 3 | 52 | 3 | 1,825,000 ₪ | 35,096 | דירה בבית קומות | 6997-183-9 |
| 2021-07-12 | 3 | 48 | 1 | 1,450,000 ₪ | 30,208 | דירה בבית קומות | 6997-183-2 |
| 2017-12-04 | 3 | 52 | 1 | 1,250,000 ₪ | 24,038 | דירה בבית קומות | 6997-183-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 24,038 |
| 2021 | 1 | 30,208 |
| 2023 | 1 | 35,096 |
| 2024 | 1 | 33,019 |
| 2025 | 1 | 36,875 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,750,000 ₪ | 33,019 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 33,019 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,250,000 ₪ ל־1,825,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בסומקן 20, במחיר חציוני של ₪1,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.