בבניין ברחוב סומקן 4 בתל אביב יפו (שכונת יפו ד (גבעת התמרים) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,326 ₪, 1.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־54.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 43–55 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סומקן 4 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,420,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,326 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-16 | 3 | 55 | 1 | 1,830,000 ₪ | 33,273 | דירה בבית קומות | 6997-175-1 |
| 2024-02-13 | 3 | 48 | 3 | 1,800,000 ₪ | 37,500 | דירה בבית קומות | 6997-175-10 |
| 2023-04-28 | 3 | 48 | 4 | 1,910,000 ₪ | 39,792 | דירה בבית קומות | 6997-175-16 |
| 2021-04-29 | 3 | 55 | 3 | 1,420,000 ₪ | 25,818 | דירה בבית קומות | 6997-175-11 |
| 2020-12-13 | 3 | 50 | 3 | 1,310,000 ₪ | 26,200 | דירה בבית קומות | 6997-175-10 |
| 2017-08-14 | 3 | 43 | 4 | 1,175,000 ₪ | 27,326 | דירה בבית קומות | 6997-175-15 |
| 2017-06-04 | 3 | 48 | 1 | 1,280,000 ₪ | 26,667 | דירה בבית קומות | 6997-175-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 27,326 |
| 2020 | 1 | 26,200 |
| 2021 | 1 | 25,818 |
| 2023 | 1 | 39,792 |
| 2024 | 1 | 37,500 |
| 2025 | 1 | 33,273 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 1,420,000 ₪ | 27,326 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,326 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,175,000 ₪ ל־1,910,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בסומקן 4, במחיר חציוני של ₪1,420,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.