בבניין ברחוב נפתלי פלטין 1 בראשון לציון (שכונת מב''ת מערב) תועדו 23 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,667 ₪, 20% מתחת לחציון הרחוב ו־56.2% מתחת לחציון העיר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־45.1%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 23 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 0 | 39 | שניה | 520,000 ₪ | 13,333 | משרד | 6097-191-196 |
| 2025-04-23 | 0 | 82 | שניה | 670,000 ₪ | 8,171 | משרד | 6097-191-187 |
| 2025-02-27 | 0 | 56 | קרקע | 965,000 ₪ | 17,232 | חנות | 6097-191-45 |
| 2025-02-27 | 0 | 58 | קרקע | 960,000 ₪ | 16,552 | חנות | 6097-191-46 |
| 2023-12-27 | 0 | 38 | ראשונה | 350,000 ₪ | 9,211 | משרד | 6097-191-118 |
| 2023-01-02 | 0 | 300 | קרקע | 3,250,000 ₪ | 10,833 | ללא תיכנון | 6097-191-62 |
| 2022-12-01 | 0 | 82 | שניה | 680,000 ₪ | 8,293 | משרד | 6097-191-189 |
| 2022-06-29 | 0 | 39 | שניה | 830,000 ₪ | 21,282 | משרד | 6097-191-192 |
| 2022-06-09 | 0 | 83 | ראשונה | 840,000 ₪ | 10,120 | משרד | 6097-191-119 |
| 2021-08-09 | 0 | 57 | שניה | 640,000 ₪ | 11,228 | חנות | 6097-191-175 |
| 2020-10-22 | 0 | 114 | 1,450,000 ₪ | 12,719 | משרד | 6097-191-71 | |
| 2020-06-23 | 0 | 61 | שניה | 619,000 ₪ | 10,148 | משרד | 6097-191-194 |
| 2019-09-02 | 0 | 40 | שניה | 450,000 ₪ | 11,250 | משרד | 6097-191-191 |
| 2019-08-20 | 0 | 81 | שניה | 800,000 ₪ | 9,877 | תעשיה | 6097-191-149 |
| 2019-05-26 | 0 | 55 | ראשונה | 475,000 ₪ | 8,636 | משרד | 6097-191-129 |
| 2019-05-26 | 0 | 42 | ראשונה | 375,000 ₪ | 8,929 | משרד | 6097-191-130 |
| 2019-05-06 | 0 | 187 | שניה | 1,645,000 ₪ | 8,797 | חנות | 6097-191-190 |
| 2019-04-11 | 0 | 60 | קרקע | 640,000 ₪ | 10,667 | חנות | 6097-191-8 |
| 2019-03-12 | 0 | 183 | קרקע | 1,349,000 ₪ | 7,372 | חנות | 6097-191-65 |
| 2019-03-12 | 0 | 65 | קרקע | 1,350,000 ₪ | 20,769 | חנות | 6097-191-59 |
| 2018-12-16 | 0 | 57 | שניה | 650,000 ₪ | 11,404 | תעשיה | 6097-191-143 |
| 2018-12-05 | 0 | 84 | שניה | 320,000 ₪ | 3,810 | תעשיה | 6097-191-160 |
| 2018-03-14 | 0 | 45 | שניה | 530,000 ₪ | 11,778 | משרד | 6097-191-188 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 3 | 11,404 |
| 2019 | 8 | 9,877 |
| 2020 | 2 | 12,719 |
| 2021 | 1 | 11,228 |
| 2022 | 3 | 10,120 |
| 2023 | 2 | 10,833 |
| 2025 | 4 | 16,552 |
נמצאו 462 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אליעזר מזל 8 | 2026-06-09 | 0 | 45 | קרקע | 650,000 ₪ | משרד | 6097-199-45 |
| לזרוב 1 | 2026-06-07 | 1 | 101 | 3,180,000 ₪ | 6097-249-10 | ||
| יוסף לישנסקי 2 | 2026-05-19 | 0 | 77 | שבע עשרה | 1,138,000 ₪ | משרד | 3946-520-20 |
| ראשון לציון | 2026-05-17 | 0 | 54 | עשירית | 667,000 ₪ | משרד | 3946-338-127 |
| יוסף לישנסקי 2 | 2026-05-14 | 0 | 90 | שבע עשרה | 1,389,000 ₪ | משרד | 3946-520-21 |
| יוסף לישנסקי 2 | 2026-04-27 | 0 | 172 | תשע עשרה | 2,692,000 ₪ | משרד | 3946-520-22 |
| לזרוב 4 | 2026-03-30 | 0 | 59 | שניה | 735,000 ₪ | משרד | 6097-218-2 |
| ראשון לציון | 2026-03-30 | 0 | 54 | שמינית | 649,000 ₪ | משרד | 3946-338-128 |
| ראשון לציון | 2026-03-30 | 0 | 40 | שמינית | 475,000 ₪ | משרד | 3946-338-128 |
סה״כ 33 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 23 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 320,000 ₪ ל־3,250,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־45.1%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
23 עסקאות נרשמו בבניין בנפתלי פלטין 1, במחיר חציוני של ₪670,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב נפתלי פלטין · כל עסקאות הנדל״ן בראשון לציון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.