מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רמז, ראשון לציון: מחיר חציוני ₪2,100,000, ₪25,000 למ״ר, לפי 536 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רמז: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,470,000 | ₪22,857 | 11 |
| 2.5 חד׳ | ₪1,540,000 | ₪22,535 | 11 |
| 3 חד׳ | ₪1,840,000 | ₪26,053 | 158 |
| 3.5 חד׳ | ₪2,000,000 | ₪25,000 | 32 |
| 4 חד׳ | ₪2,180,000 | ₪23,810 | 176 |
| 4.5 חד׳ | ₪2,135,000 | ₪21,939 | 15 |
| 5 חד׳ | ₪3,800,000 | ₪31,739 | 114 |
| 5.5 חד׳ | ₪3,900,000 | ₪28,189 | 2 |
| 6+ חד׳ | ₪4,150,000 | ₪21,763 | 17 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רמז: ₪25,000 · ממוצע העיר: ₪24,356 · פער של +3%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הירשפלד 19 | 5 | 120 | ₪2.23M | 2026-08-04 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 121 | ₪4.15M | 2026-07-23 |
| הבשן 18 | 6 | 190 | ₪4M | 2026-07-19 |
| הירמוך 13 | 4 | 94 | ₪2.51M | 2026-07-16 |
| אריה שפטל 12 | 4 | 83 | ₪1.77M | 2026-07-01 |
| הורוביץ 4 | 4 | 87 | ₪2.1M | 2026-06-30 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 121 | ₪4.28M | 2026-06-29 |
| קפלנסקי 18 | 3 | 104 | ₪1.83M | 2026-06-29 |
| עולי הגרדום 49 | 5 | 127 | ₪3.23M | 2026-06-24 |
| קפלנסקי 31 | 4 | 96 | ₪2.55M | 2026-06-22 |
| צ'לנוב 8 | 3 | 73 | ₪1.81M | 2026-06-21 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 121 | ₪4.16M | 2026-06-21 |
| הקישון 6 | 4 | 89 | ₪2.2M | 2026-06-17 |
| וולפסון 40 | 3.5 | 69 | ₪1.95M | 2026-06-02 |
| קפלנסקי 20 | 4 | 93 | ₪2.48M | 2026-06-01 |
| רוטשילד 109 | 4 | 93 | ₪1.86M | 2026-05-31 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 121 | ₪4.2M | 2026-05-31 |
| צלליכין 13 | 5 | 114 | ₪3.55M | 2026-05-31 |
| קפלנסקי 18 | 3.5 | 81 | ₪1.9M | 2026-05-28 |
| עולי הגרדום 18 | 2 | 60 | ₪1.48M | 2026-05-25 |
| קפלנסקי 33 | 2.5 | 58 | ₪1.75M | 2026-05-17 |
| נתן ברניצקי 22 | 3 | 65 | ₪1.65M | 2026-05-12 |
| רוטשילד 125 | 4 | 75 | ₪2M | 2026-05-11 |
| קפלנסקי 33 | 3 | 68 | ₪1.79M | 2026-05-11 |
| ויניק 17 | 5 | 108 | ₪3.13M | 2026-05-07 |
| הירשפלד 2 | 3 | 60 | ₪1.77M | 2026-05-05 |
| הירדן 3 | 3 | 66 | ₪2.33M | 2026-05-01 |
| אריה שפטל 34 | 4.5 | 94 | ₪2.08M | 2026-04-30 |
| ויניק 14 | 3 | 63 | ₪2M | 2026-04-28 |
| קפלנסקי 24 | 5 | 120 | ₪3.15M | 2026-04-23 |
| נתן ברניצקי 3 | 4.5 | 98 | ₪2.14M | 2026-04-14 |
| הגפן 9 | 4 | 120 | ₪2.65M | 2026-03-31 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 121 | ₪3.87M | 2026-03-31 |
| הירשפלד 39 | 5 | 118 | ₪2.65M | 2026-03-29 |
| קפלנסקי 14 | 4 | 101 | ₪2.23M | 2026-03-26 |
| עולי הגרדום 27 | 4 | 76 | ₪1.9M | 2026-03-26 |
| הורוביץ 19 | 5 | 122 | ₪3.24M | 2026-03-19 |
| התאנה 7 | 5 | 134 | ₪1.76M | 2026-03-18 |
| נתן ברניצקי 16 | 3 | 74 | ₪2.16M | 2026-03-13 |
| הקישון 18 | 4 | 94 | ₪2.05M | 2026-03-10 |
| השדה 3 | 4 | 77 | ₪2.18M | 2026-03-10 |
| רמז 35 | 3.5 | 79 | ₪1.88M | 2026-03-09 |
| הגליל 30 | 6 | 238 | ₪4.15M | 2026-03-08 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 121 | ₪4.23M | 2026-03-08 |
| הירשפלד 12 | 4.5 | 104 | ₪2.36M | 2026-02-27 |
| עולי הגרדום 45 | 3.5 | 101 | ₪1.78M | 2026-02-24 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 121 | ₪4.26M | 2026-02-23 |
| רוטשילד 125 | 4 | 75 | ₪950K | 2026-02-20 |
| עולי הגרדום 26 | 4 | 75 | ₪1.75M | 2026-02-19 |
| הורוביץ 32 | 3 | 83 | ₪1.75M | 2026-02-18 |
המחירים בשכונת רמז מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רמז עומד על כ־₪2,100,000, וכ־₪25,000 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רמז החציון עומד על כ־₪25,000 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רמז גבוה בכ־3% ביחס לממוצע העיר ראשון לציון.
בראשון לציון רשומים 31 בתי ספר ו-257 גני ילדים, בהם ויצו כפר נוער, המסילה, אנקורי (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה536 עסקאות נרשמו בשכונת רמז, במחיר חציוני של ₪2,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.