מדד מחירי הנדל״ן בשכונת כלניות, ראשון לציון: מחיר חציוני ₪2,950,000, ₪33,548 למ״ר, לפי 18 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת כלניות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,287,000 | ₪35,385 | 6 |
| 4 חד׳ | ₪3,340,000 | ₪29,043 | 4 |
| 5 חד׳ | ₪3,200,000 | ₪27,091 | 8 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת כלניות: ₪33,548 · ממוצע העיר: ₪24,356 · פער של +38%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| אהרון הכהן 2 | 5 | 123 | ₪3.2M | 2026-06-23 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 115 | ₪3.34M | 2026-06-15 |
| אהרון הכהן 2 | 4 | 102 | ₪2.79M | 2026-04-15 |
| אהרון הכהן 10 | 5 | 124 | ₪4.16M | 2025-06-19 |
| יונה בוגלה 7 | 5 | 119 | ₪2.95M | 2025-06-09 |
| אהרון הכהן 2 | 5 | 122 | ₪4.03M | 2025-05-27 |
| יונה בוגלה 15 | 3 | 62 | ₪2.3M | 2025-04-27 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 110 | ₪2.98M | 2025-04-01 |
| אהרון הכהן 2 | 4 | 108 | ₪2.63M | 2025-02-03 |
| יונה בוגלה 15 | 3 | 65 | ₪2.29M | 2025-01-19 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 120 | ₪4.05M | 2024-12-10 |
| יונה בוגלה 7 | 5 | 119 | ₪3M | 2024-10-14 |
| אהרון הכהן 10 | 5 | 121 | ₪2.87M | 2024-09-09 |
| יונה בוגלה 13 | 3 | 65 | ₪2.3M | 2024-07-31 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 97 | ₪3.47M | 2024-06-05 |
| יונה בוגלה 15 | 3 | 64 | ₪2.27M | 2024-03-06 |
| יונה בוגלה 15 | 3 | 65 | ₪2.2M | 2024-02-26 |
| יונה בוגלה 13 | 3 | 62 | ₪2.15M | 2024-02-08 |
המחירים בשכונת כלניות מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת כלניות עומד על כ־₪2,950,000, וכ־₪33,548 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת כלניות החציון עומד על כ־₪33,548 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת כלניות גבוה בכ־38% ביחס לממוצע העיר ראשון לציון.
בראשון לציון רשומים 31 בתי ספר ו-257 גני ילדים, בהם ויצו כפר נוער, המסילה, אנקורי (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה18 עסקאות נרשמו בשכונת כלניות, במחיר חציוני של ₪2,950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.