מדד מחירי הנדל״ן בשכונת אברמוביץ, ראשון לציון: מחיר חציוני ₪1,880,000, ₪23,837 למ״ר, לפי 115 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת אברמוביץ: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 0 חד׳ | ₪1,100,000 | ₪25,000 | 6 |
| 2 חד׳ | ₪1,523,746 | ₪24,231 | 3 |
| 2.5 חד׳ | ₪1,750,000 | ₪28,793 | 6 |
| 3 חד׳ | ₪1,750,000 | ₪26,316 | 43 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,880,000 | ₪20,659 | 6 |
| 4 חד׳ | ₪2,050,000 | ₪21,458 | 43 |
| 5 חד׳ | ₪2,690,000 | ₪22,857 | 7 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת אברמוביץ: ₪23,837 · ממוצע העיר: ₪25,844 · פער של -8%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| קרל נטר 9, ראשון לציון | 3 | 60 | ₪2.05M | 2026-06-17 |
| ז'בוטינסקי 54, ראשון לציון | 3.5 | 80 | ₪1.51M | 2026-06-04 |
| החייל האלמוני 9, ראשון לציון | 3 | 85 | ₪1.98M | 2026-06-01 |
| תל חי 19, ראשון לציון | 2.5 | 50 | ₪1.75M | 2026-05-31 |
| רוטנברג 11, ראשון לציון | 3 | 70 | ₪1.9M | 2026-05-26 |
| קרן קיימת לישראל 18, ראשון לציון | 5 | 113 | ₪2.03M | 2026-05-18 |
| אוסישקין 41, ראשון לציון | 4 | 104 | ₪1.98M | 2026-05-15 |
| שמריהו לוין 17, ראשון לציון | 4 | 106 | ₪2.25M | 2026-05-08 |
| קרן היסוד 3, ראשון לציון | 4 | 87 | ₪1.78M | 2026-05-04 |
| האחים זיגר 14, ראשון לציון | 4 | 74 | ₪2.1M | 2026-05-04 |
| אוסישקין 34, ראשון לציון | 2.5 | 58 | ₪1.67M | 2026-04-26 |
| תרמ"ב 30, ראשון לציון | 4 | 118 | ₪560K | 2026-04-17 |
| טרומפלדור 16, ראשון לציון | 4 | 98 | ₪1.9M | 2026-03-12 |
| שליט 5, ראשון לציון | 3 | 68 | ₪1.8M | 2026-02-19 |
| אברמוביץ 7, ראשון לציון | 4 | 93 | ₪2.16M | 2026-01-25 |
| טרומפלדור 16, ראשון לציון | 4 | 113 | ₪1.84M | 2026-01-22 |
| אוסישקין 41, ראשון לציון | 4 | 97 | ₪2.53M | 2025-12-28 |
| החייל האלמוני 8, ראשון לציון | 4 | 70 | ₪2.1M | 2025-12-22 |
| ביאליק 13, ראשון לציון | 2.5 | 61 | ₪2.1M | 2025-12-19 |
| תרמ"ב 13, ראשון לציון | 4 | 92 | ₪2.2M | 2025-12-18 |
| צבי הרמן שפירא 16, ראשון לציון | 4 | 110 | ₪1.95M | 2025-11-17 |
| סאלד 6, ראשון לציון | 5 | 141 | ₪3.48M | 2025-11-14 |
| צבי הרמן שפירא 8, ראשון לציון | 4 | 74 | ₪1.76M | 2025-11-12 |
| ביאליק 13, ראשון לציון | 2 | 69 | ₪591K | 2025-11-10 |
| תל חי 26, ראשון לציון | 4 | 102 | ₪2M | 2025-11-06 |
| שליט 5, ראשון לציון | 3.5 | 73 | ₪2M | 2025-11-06 |
| תרמ"ב 13, ראשון לציון | 4 | 95 | ₪2.63M | 2025-11-04 |
| אברמוביץ 4, ראשון לציון | 4 | 89 | ₪1.8M | 2025-11-02 |
| ז'בוטינסקי 16, ראשון לציון | 0 | 155 | ₪1.4M | 2025-10-30 |
| תרמ"ב 13, ראשון לציון | 4 | 109 | ₪2.62M | 2025-10-26 |
| ביאליק 2, ראשון לציון | 3 | 72 | ₪1.75M | 2025-10-23 |
| ז'בוטינסקי 52, ראשון לציון | 3 | 51 | ₪1.49M | 2025-10-12 |
| ביאליק 2, ראשון לציון | 0 | 31 | ₪1.1M | 2025-09-17 |
| טרכטנברג 18, ראשון לציון | 5 | 105 | ₪2.4M | 2025-09-10 |
| קרן היסוד 29, ראשון לציון | 3 | 74 | ₪1.59M | 2025-09-07 |
| אוסישקין 41, ראשון לציון | 4 | 104 | ₪2.23M | 2025-07-30 |
| ז'בוטינסקי 16, ראשון לציון | 0 | 41 | ₪560K | 2025-07-22 |
| שפינוזה 20, ראשון לציון | 3 | 54 | ₪1.7M | 2025-07-15 |
| טרכטנברג 13, ראשון לציון | 3 | 73 | ₪1.8M | 2025-07-14 |
| ז'בוטינסקי 16, ראשון לציון | 0 | 35 | ₪496K | 2025-07-09 |
| שינקין 11, ראשון לציון | 2.5 | 82 | ₪1.26M | 2025-07-09 |
| שינקין 11, ראשון לציון | 2.5 | 82 | ₪1.75M | 2025-07-09 |
| קרן היסוד 19, ראשון לציון | 5 | 107 | ₪2.69M | 2025-07-08 |
| קרן היסוד 19, ראשון לציון | 5 | 107 | ₪2.69M | 2025-07-07 |
| הלפרין 12, ראשון לציון | 3.5 | 90 | ₪1.8M | 2025-07-06 |
| אברמוביץ 9, ראשון לציון | 3 | 77 | ₪2.1M | 2025-07-02 |
| תרמ"ב 13, ראשון לציון | 3 | 87 | ₪2.38M | 2025-06-12 |
| תרמ"ב 13, ראשון לציון | 4 | 109 | ₪2.73M | 2025-06-10 |
| ביאליק 2, ראשון לציון | 4 | 88 | ₪660K | 2025-05-22 |
| שפינוזה 23, ראשון לציון | 3.5 | 86 | ₪1.71M | 2025-05-08 |
המחירים בשכונת אברמוביץ מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת אברמוביץ עומד על כ־₪1,880,000, וכ־₪23,837 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת אברמוביץ החציון עומד על כ־₪23,837 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת אברמוביץ נמוך בכ־8% ביחס לממוצע העיר ראשון לציון.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה