מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רביבים, ראשון לציון: מחיר חציוני ₪2,220,000, ₪23,506 למ״ר, לפי 103 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רביבים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,810,000 | ₪23,193 | 29 |
| 3.5 חד׳ | ₪2,120,000 | ₪23,506 | 13 |
| 4 חד׳ | ₪2,400,000 | ₪23,860 | 42 |
| 4.5 חד׳ | ₪2,550,000 | ₪23,846 | 4 |
| 5 חד׳ | ₪3,080,000 | ₪21,870 | 7 |
| 5.5 חד׳ | ₪5,150,000 | ₪36,786 | 2 |
| 6+ חד׳ | ₪4,470,000 | ₪23,043 | 5 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רביבים: ₪23,506 · ממוצע העיר: ₪24,356 · פער של -3%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| האחד עשר 25 | 4 | 106 | ₪2.4M | 2026-07-09 |
| שרירא שמואל 36 | 3 | 105 | ₪2.96M | 2026-06-30 |
| ירושלים 83 | 4 | 84 | ₪2.22M | 2026-06-30 |
| שמואל שרירא 3 | 4 | 110 | ₪2.5M | 2026-06-21 |
| אביעזר 5 | 3.5 | 88 | ₪1.91M | 2026-05-27 |
| שמואל שרירא 26 | 5 | 121 | ₪2.61M | 2026-04-30 |
| אביעזר 5 | 3.5 | 77 | ₪1.81M | 2026-04-20 |
| אביעזר 10 | 3 | 82 | ₪1.75M | 2026-04-09 |
| שרירא שמואל 36 | 3 | 103 | ₪3.2M | 2026-03-31 |
| חיים שרף 4 | 4 | 114 | ₪2.72M | 2026-03-18 |
| חיים שרף 4 | 4 | 105 | ₪2.45M | 2026-02-25 |
| שמואל שרירא 5 | 3 | 73 | ₪1.6M | 2026-02-16 |
| שמואל שרירא 12 | 3 | 104 | ₪1.78M | 2026-02-05 |
| שמעון אבידן 6 | 4 | 96 | ₪2.53M | 2026-01-27 |
| אריה גרשוני 4 | 4 | 87 | ₪2.7M | 2026-01-13 |
| אבידן שמעון 24 | 4 | 115 | ₪2.57M | 2026-01-13 |
| שמעון אבידן 12 | 4 | 107 | ₪2.55M | 2026-01-06 |
| מיכאל וחנה לוין 10 | 4 | 78 | ₪2.08M | 2025-12-25 |
| שמואל שרירא 3 | 4.5 | 108 | ₪2.38M | 2025-12-24 |
| שמואל שרירא 26 | 3 | 95 | ₪2.12M | 2025-12-14 |
| האחד עשר 25 | 3.5 | 99 | ₪2.12M | 2025-12-09 |
| מיכאל וחנה לוין 8 | 4 | 89 | ₪2.04M | 2025-11-19 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 96 | ₪2.49M | 2025-11-17 |
| מיכאל וחנה לוין 4 | 3 | 70 | ₪1.01M | 2025-11-17 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 96 | ₪2.49M | 2025-11-16 |
| ירושלים 83 | 3.5 | 86 | ₪2.14M | 2025-10-15 |
| שמואל שרירא 32 | 3 | 113 | ₪3.13M | 2025-09-30 |
| מיכאל וחנה לוין 16 | 3.5 | 87 | ₪2.25M | 2025-09-16 |
| ירושלים 83 | 5 | 199 | ₪4M | 2025-09-04 |
| ירושלים 83 | 3.5 | 84 | ₪1.1M | 2025-08-28 |
| אביעזר 10 | 3.5 | 82 | ₪800K | 2025-08-10 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 97 | ₪2.42M | 2025-07-24 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 97 | ₪2.42M | 2025-07-23 |
| שמואל שרירא 46 | 4 | 64 | ₪2.18M | 2025-07-07 |
| אבידן שמעון 24 | 4 | 99 | ₪2.38M | 2025-07-06 |
| שמואל שרירא 5 | 4.5 | 110 | ₪1.85M | 2025-06-16 |
| האחד עשר 25 | 3.5 | 101 | ₪2.35M | 2025-06-10 |
| שמואל שרירא 13 | 4 | 95 | ₪1.9M | 2025-05-29 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 98 | ₪2.57M | 2025-05-28 |
| מיכאל וחנה לוין 8 | 4 | 96 | ₪1.95M | 2025-05-28 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 98 | ₪2.57M | 2025-05-27 |
| דורי 8 | 5 | 160 | ₪3.78M | 2025-05-20 |
| כתובת לא פורסמה | 8 | 230 | ₪5.3M | 2025-04-01 |
| שמואל שרירא 8 | 2 | 80 | ₪1.74M | 2025-03-27 |
| שמואל שרירא 8 | 3 | 87 | ₪2.13M | 2025-03-27 |
| מיכאל וחנה לוין 10 | 3 | 86 | ₪1.81M | 2025-03-20 |
| שמואל שרירא 22 | 3 | 72 | ₪1.78M | 2025-02-26 |
| מיכאל וחנה לוין 16 | 3.5 | 83 | ₪2.16M | 2025-02-18 |
| חיים שרף 4 | 4 | 102 | ₪2.49M | 2024-12-25 |
| שמעון אבידן 83 | 8 | 210 | ₪4M | 2024-12-09 |
המחירים בשכונת רביבים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רביבים עומד על כ־₪2,220,000, וכ־₪23,506 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רביבים החציון עומד על כ־₪23,506 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רביבים נמוך בכ־3% ביחס לממוצע העיר ראשון לציון.
בראשון לציון רשומים 31 בתי ספר ו-257 גני ילדים, בהם ויצו כפר נוער, המסילה, אנקורי (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה103 עסקאות נרשמו בשכונת רביבים, במחיר חציוני של ₪2,220,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.