בבניין ברחוב נעמה 2 בראשון לציון (שכונת נווה דקלים) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,725 ₪, 7.1% מתחת לחציון הרחוב ו־19% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 218–280 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־60.1%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-11-11 | 5 | 218 | קרקע | 4,300,000 ₪ | 19,725 | קוטג' דו משפחתי | 5385-100-1 |
| 2018-05-31 | 6 | 280 | קרקע | 3,450,000 ₪ | 12,321 | קוטג' דו משפחתי | 5385-100-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 12,321 |
| 2020 | 1 | 19,725 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 1 | 4,300,000 ₪ | 19,725 |
| 6 | 1 | 3,450,000 ₪ | 12,321 |
נמצאו 34 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ימית 90 | 2026-07-08 | 6 | 251 | קרקע | 5,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5385-55-2 |
| נאות הגולן 13 | 2026-06-02 | 8 | 243 | קרקע | 342,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 5435-134-1 |
| רפידים 4 | 2026-04-26 | 6 | 218 | קרקע | 542,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 5386-75-2 |
| רמות 7 | 2026-03-30 | 5 | 249 | 1,662,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 5435-157-5 | |
| נעמה 9 | 2026-03-19 | 8 | 247 | קרקע | 5,650,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 5386-98-1 |
| אלוני הבשן 2 | 2025-11-19 | 6 | 360 | 992,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 5436-44-3 | |
| כנף 15 | 2025-10-20 | 0 | 750 | 2,232,000 ₪ | קרקע למגורים | 5435-147-2 | |
| קשת 2 | 2025-09-17 | 6 | 368 | 1,567,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי | 5436-172-3 | |
| אופירה 12 | 2025-09-09 | 5 | 205 | קרקע | 6,000,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 5385-112-2 |
| בני יהודה 19 | 2025-09-08 | 0 | 250 | 3,450,000 ₪ | קרקע למגורים | 5435-59-3 |
סה״כ 33 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,725 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,450,000 ₪ ל־4,300,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־60.1%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בנעמה 2, במחיר חציוני של ₪4,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב נעמה · כל עסקאות הנדל״ן בראשון לציון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.