בבניין ברחוב מעגל השלום 9 בראשון לציון (שכונת קריית חתני פרס נובל) תועדו 11 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,472 ₪, 9.7% מתחת לחציון הרחוב ו־7.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 76–189 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־74.2%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 11 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-25 | 5 | 145 | שלוש עשרה | 5,850,000 ₪ | 40,345 | קוטג' דו משפחתי | 5096-6-150 |
| 2022-08-09 | 4 | 89 | חמישית | 2,995,000 ₪ | 33,652 | דירה | 5096-6-119 |
| 2021-08-18 | 3 | 76 | ראשונה | 462,000 ₪ | 6,079 | דירה בבית קומות | 5096-6-104 |
| 2018-08-02 | 5 | 122 | תשיעית | 2,700,000 ₪ | 22,131 | דירה בבית קומות | 5096-6-135 |
| 2018-06-10 | 4 | 100 | שישית | 2,265,000 ₪ | 22,650 | דירה בבית קומות | 5096-6-124 |
| 2018-05-23 | 4 | 89 | שניה | 2,000,000 ₪ | 22,472 | דירה בבית קומות | 5096-6-107 |
| 2018-05-16 | 5 | 110 | שמינית | 2,665,000 ₪ | 24,227 | דירה בבית קומות | 5096-6-131 |
| 2018-05-04 | 5 | 189 | שלוש עשרה | 3,900,000 ₪ | 20,635 | דירת גג | 5096-6-150 |
| 2017-11-21 | 4 | 99 | שלישית | 2,150,000 ₪ | 21,717 | דירה בבית קומות | 5096-6-111 |
| 2017-01-23 | 4 | 110 | שתים עשרה | 1,550,000 ₪ | 14,091 | דירה בבית קומות | 5096-6-145 |
| 2016-09-28 | 4 | 95 | עשירית | 2,200,000 ₪ | 23,158 | דירה בבית קומות | 5096-6-140 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 23,158 |
| 2017 | 2 | 21,717 |
| 2018 | 5 | 22,472 |
| 2021 | 1 | 6,079 |
| 2022 | 1 | 33,652 |
| 2025 | 1 | 40,345 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 462,000 ₪ | 6,079 |
| 4 | 6 | 2,200,000 ₪ | 22,650 |
| 5 | 4 | 3,900,000 ₪ | 24,227 |
נמצאו 56 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מעגל השלום 27 | 2026-06-15 | 5 | 150 | שלוש עשרה | 5,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5096-3-149 |
| מעגל השלום 19 | 2026-06-09 | 4 | 105 | שישית | 3,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5096-4-66 |
| מעגל השלום 5 | 2026-06-04 | 5 | 120 | שתים עשרה | 3,625,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5096-6-46 |
| מעגל השלום 5 | 2026-04-30 | 4 | 89 | שניה | 3,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5096-6-6 |
| פול ברג 24 | 2026-03-31 | 5 | 219 | קרקע | 6,300,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 5099-54-1 |
| מעגל השלום 5 | 2026-03-25 | 4 | 105 | שמינית | 3,340,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5096-6-32 |
| מעגל השלום 19 | 2026-01-12 | 3 | 76 | ראשונה | 2,294,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5096-4-43 |
| מעגל השלום 23 | 2026-01-08 | 3 | 85 | רביעית | 2,550,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5096-3-16 |
| מילטון פרידמן 40 | 2025-12-10 | 5 | 165 | קרקע | 5,200,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 5098-103-2 |
| קאנטי אליאס 21 | 2025-12-01 | 5 | 203 | קרקע | 5,900,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 5097-55-1 |
סה״כ 33 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 11 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,472 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 462,000 ₪ ל־5,850,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־74.2%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
11 עסקאות נרשמו בבניין במעגל השלום 9, במחיר חציוני של ₪2,265,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב מעגל השלום · כל עסקאות הנדל״ן בראשון לציון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.