בבניין ברחוב המגילה 44 בראשון לציון (שכונת נווה חוף) תועדו 1 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2017. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,013 ₪, 27.9% מעל חציון הרחוב ו־9.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 159–159 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 1 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-08-31 | 5 | 159 | 3,500,000 ₪ | 22,013 | קוטג' דו משפחתי | 5029-83-3 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 1 | 3,500,000 ₪ | 22,013 |
נמצאו 88 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| זלמן שז"ר 6 | 2025-03-25 | 1 | 554 | 3,500,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 5030-61-1 | |
| חיל האוויר 3 | 2025-03-13 | 4 | 99 | ארבע עשרה | 3,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2717-35-49 |
| חיל האוויר 3 | 2025-03-10 | 4 | 95 | שתים עשרה | 2,860,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2717-35-42 |
| חיל הרגלים 31 | 2025-03-09 | 4 | 80 | חמישית | 2,090,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5031-4-48 |
| חיל הרגלים 21 | 2025-03-03 | 3 | 70 | שניה | 2,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5031-5-4 |
| חיל הרגלים 31 | 2025-02-23 | 4 | 81 | ראשונה | 2,120,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5031-4-31 |
| המגילה 36 | 2025-02-20 | 8 | 275 | 2,626,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5029-81-2 | |
| זלמן שז"ר 12 | 2025-02-18 | 1 | 420 | 2,717,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 5030-64-1 | |
| חיל האוויר 5 | 2025-02-18 | 4 | 100 | שביעית | 3,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2717-34-26 |
| חיל הצנחנים 10 | 2025-02-12 | 4 | 88 | רביעית | 2,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5037-37-41 |
סה״כ 33 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 1 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2017. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,013 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,500,000 ₪ ל־3,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
1 עסקאות נרשמו בבניין בהמגילה 44, במחיר חציוני של ₪3,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב המגילה · כל עסקאות הנדל״ן בראשון לציון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.