בבניין ברחוב המגילה 44 בראשון לציון (שכונת נווה חוף) תועדו 1 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2017. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,013 ₪, 27.9% מעל חציון הרחוב ו־9.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 159–159 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 1 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-08-31 | 5 | 159 | 3,500,000 ₪ | 22,013 | קוטג' דו משפחתי | 5029-83-3 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 1 | 3,500,000 ₪ | 22,013 |
נמצאו 88 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| כורש 9 | 2025-07-16 | 3 | 78 | ראשונה | 2,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5031-6-4 |
| חיל הצנחנים 19 | 2025-07-15 | 3 | 85 | שניה | 2,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5037-30-9 |
| חיל הצנחנים 20 | 2025-07-10 | 4 | 111 | תשיעית | 2,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5037-29-67 |
| השרביט 3 | 2025-06-26 | 6 | 278 | 5,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5029-77-2 | |
| זלמן שז"ר 34 | 2025-05-12 | 3 | 75 | ראשונה | 1,950,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2717-19-9 |
| חיל הצנחנים 25 | 2025-04-07 | 4 | 106 | שניה | 2,350,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5037-30-48 |
| חיל החימוש 36 | 2025-04-06 | 4 | 102 | ראשונה | 2,840,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2717-21-4 |
| חיל האוויר 5 | 2025-04-02 | 4 | 104 | עשרים | 3,580,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2717-34-80 |
| הדסה 14 | 2025-03-27 | 7 | 258 | 517,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 5030-135-3 | |
| זלמן שז"ר 16 | 2025-03-27 | 3 | 75 | שניה | 2,020,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5031-9-7 |
סה״כ 33 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 1 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2017. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,013 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,500,000 ₪ ל־3,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
1 עסקאות נרשמו בבניין בהמגילה 44, במחיר חציוני של ₪3,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב המגילה · כל עסקאות הנדל״ן בראשון לציון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.