בבניין ברחוב הירקון 2 בראשון לציון (שכונת רמז) תועדו 11 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,650 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־23.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 65–127 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־10.3%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 11 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-09-26 | 4 | 110 | חמישית | 1,830,000 ₪ | 16,636 | דירה בבית קומות | 3923-285-46 |
| 2021-06-13 | 3 | 65 | רביעית | 1,125,000 ₪ | 17,308 | דירה בבית קומות | 3923-285-43 |
| 2021-03-25 | 5 | 127 | שביעית | 2,850,000 ₪ | 22,441 | דירה בבית קומות | 3923-285-42 |
| 2020-03-15 | 4 | 88 | שישית | 1,850,000 ₪ | 21,023 | דירה בבית קומות | 3923-285-40 |
| 2020-01-30 | 4 | 100 | שישית | 1,865,000 ₪ | 18,650 | דירה בבית קומות | 3923-285-38 |
| 2019-12-01 | 4 | 110 | שישית | 1,890,000 ₪ | 17,182 | דירה בבית קומות | 3923-285-36 |
| 2019-10-06 | 4 | 100 | חמישית | 1,850,000 ₪ | 18,500 | דירה בבית קומות | 3923-285-34 |
| 2019-09-19 | 4 | 110 | חמישית | 1,750,000 ₪ | 15,909 | דירה בבית קומות | 3923-285-32 |
| 2019-07-23 | 5 | 126 | שביעית | 2,930,000 ₪ | 23,254 | דירה בבית קומות | 3923-285-31 |
| 2019-04-01 | 4 | 100 | שישית | 1,930,000 ₪ | 19,300 | דירה בבית קומות | 3923-285-47 |
| 2019-02-07 | 4 | 94 | חמישית | 1,830,000 ₪ | 19,468 | דירה בבית קומות | 3923-285-28 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | 19,300 |
| 2020 | 2 | 21,023 |
| 2021 | 3 | 17,308 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,125,000 ₪ | 17,308 |
| 4 | 8 | 1,850,000 ₪ | 18,650 |
| 5 | 2 | 2,930,000 ₪ | 23,254 |
נמצאו 612 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הורוביץ 4 | 2026-06-30 | 4 | 87 | רביעית | 2,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3926-371-11 |
| עולי הגרדום 49 | 2026-06-24 | 5 | 127 | חמישית | 3,225,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3926-1389-1 |
| קפלנסקי 31 | 2026-06-22 | 4 | 96 | ראשונה | 2,550,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3926-658-17 |
| צ'לנוב 8 | 2026-06-21 | 3 | 73 | שלישית | 1,813,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3926-958-12 |
| ראשון לציון | 2026-06-21 | 5 | 121 | עשרים ואחת | 4,160,000 ₪ | 3946-491-88 | |
| הקישון 6 | 2026-06-17 | 4 | 89 | ראשונה | 2,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3926-1100-18 |
| וולפסון 40 | 2026-06-02 | 3.5 | 69 | שניה | 1,950,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3926-863-10 |
| קפלנסקי 20 | 2026-06-01 | 4 | 93 | שניה | 2,475,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3926-679-6 |
| רוטשילד 109 | 2026-05-31 | 4 | 93 | רביעית | 1,862,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3926-129-11 |
| ראשון לציון | 2026-05-31 | 5 | 121 | עשרים ושלוש | 4,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3946-491-89 |
סה״כ 33 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 11 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,650 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,125,000 ₪ ל־2,930,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־10.3%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
11 עסקאות נרשמו בבניין בהירקון 2, במחיר חציוני של ₪1,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הירקון · כל עסקאות הנדל״ן בראשון לציון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.