בבניין ברחוב ההתיישבות 43 בראשון לציון (שכונת מרום ראשון) תועדו 74 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 31,328 ₪, 13.9% מעל חציון הרחוב ו־28.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–6 חדרים, בשטח 94–171 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־4.4%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 74 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | 6 | 134 | חמישית | 4,379,000 ₪ | 32,679 | דירה בבית קומות | 6286-321-32 |
| 2026-02-04 | 6 | 135 | חמישית | 4,360,000 ₪ | 32,296 | 6286-321-31 | |
| 2026-01-16 | 6 | 171 | שמינית | 6,500,000 ₪ | 38,012 | דירה בבית קומות | 6286-321-33 |
| 2025-11-20 | 5 | 155 | 6,171,900 ₪ | 39,819 | דירה בבית קומות | 6286-321-34 | |
| 2025-05-30 | 6 | 134 | ראשונה | 4,118,000 ₪ | 30,731 | דירה בבית קומות | 6286-321-35 |
| 2025-05-29 | 6 | 135 | ראשונה | 4,100,000 ₪ | 30,370 | 6286-321-30 | |
| 2025-04-07 | 5 | 154 | שמינית | 6,077,700 ₪ | 39,466 | דירה בבית קומות | 6286-321-36 |
| 2025-04-06 | 5 | 154 | שמינית | 6,000,000 ₪ | 38,961 | 6286-321-29 | |
| 2025-02-28 | 5 | 121 | ראשונה | 3,777,000 ₪ | 31,215 | דירה בבית קומות | 6286-321-37 |
| 2025-01-22 | 5 | 121 | שביעית | 3,888,000 ₪ | 32,132 | דירה בבית קומות | 6286-321-38 |
| 2025-01-21 | 5 | 122 | שביעית | 3,870,000 ₪ | 31,721 | 6286-321-28 | |
| 2024-12-31 | 5 | 153 | שמינית | 5,945,100 ₪ | 38,857 | דירה בבית קומות | 6286-321-39 |
| 2024-12-30 | 5 | 154 | תשיעית | 5,825,000 ₪ | 37,825 | 6286-321-27 | |
| 2024-12-24 | 6 | 134 | שניה | 4,356,000 ₪ | 32,507 | דירה בבית קומות | 6286-321-40 |
| 2024-11-12 | 1 | 134 | רביעית | 4,268,000 ₪ | 31,851 | דירה בבית קומות | 6286-321-42 |
| 2024-11-12 | 6 | 134 | רביעית | 4,238,000 ₪ | 31,627 | דירה בבית קומות | 6286-321-42 |
| 2024-09-20 | 5 | 121 | שלישית | 3,767,000 ₪ | 31,132 | דירה בבית קומות | 6286-321-44 |
| 2024-08-27 | 6 | 134 | שביעית | 4,309,000 ₪ | 32,157 | דירה בבית קומות | 6286-321-45 |
| 2024-08-22 | 5 | 121 | תשיעית | 3,837,000 ₪ | 31,711 | דירה בבית קומות | 6286-321-46 |
| 2024-08-21 | 5 | 122 | שלישית | 3,820,000 ₪ | 31,311 | 6286-321-26 | |
| 2024-08-17 | 5 | 122 | רביעית | 3,850,000 ₪ | 31,557 | 6286-321-25 | |
| 2024-08-15 | 5 | 121 | חמישית | 3,717,000 ₪ | 30,719 | דירה בבית קומות | 6286-321-47 |
| 2024-08-15 | 4 | 94 | חמישית | 3,386,300 ₪ | 36,024 | דירה בבית קומות | 6286-321-47 |
| 2024-08-14 | 6 | 134 | שניה | 4,267,000 ₪ | 31,843 | דירה בבית קומות | 6286-321-49 |
| 2024-08-14 | 5 | 122 | שניה | 3,700,000 ₪ | 30,328 | 6286-321-24 | |
| 2024-08-05 | 5 | 122 | שביעית | 3,958,000 ₪ | 32,443 | דירה בבית קומות | 6286-321-50 |
| 2024-08-01 | 4 | 95 | שניה | 3,225,000 ₪ | 33,947 | דירה בבית קומות | 6286-321-51 |
| 2024-07-30 | 4 | 94 | רביעית | 3,346,000 ₪ | 35,596 | דירה בבית קומות | 6286-321-52 |
| 2024-07-28 | 6 | 168 | שמינית | 6,442,800 ₪ | 38,350 | דירה בבית קומות | 6286-321-53 |
| 2024-07-27 | 6 | 168 | שמינית | 6,350,000 ₪ | 37,798 | 6286-321-23 | |
| 2024-07-23 | 6 | 134 | ראשונה | 3,968,000 ₪ | 29,612 | דירה בבית קומות | 6286-321-54 |
| 2024-07-22 | 6 | 135 | ראשונה | 3,950,000 ₪ | 29,259 | 6286-321-22 | |
| 2024-07-21 | 6 | 135 | שישית | 4,248,000 ₪ | 31,467 | דירה בבית קומות | 6286-321-55 |
| 2024-07-11 | 6 | 168 | שמינית | 6,442,000 ₪ | 38,345 | דירה בבית קומות | 6286-321-56 |
| 2024-06-19 | 6 | 135 | רביעית | 4,118,000 ₪ | 30,504 | דירה בבית קומות | 6286-321-57 |
| 2024-06-18 | 6 | 134 | רביעית | 4,028,000 ₪ | 30,060 | דירה בבית קומות | 6286-321-58 |
| 2024-06-18 | 4 | 94 | רביעית | 3,286,000 ₪ | 34,957 | דירה בבית קומות | 6286-321-58 |
| 2024-06-17 | 4 | 94 | רביעית | 3,270,000 ₪ | 34,787 | 6286-321-20 | |
| 2024-06-17 | 6 | 135 | שלישית | 4,010,000 ₪ | 29,704 | 6286-321-21 | |
| 2024-06-13 | 5 | 122 | שניה | 3,667,000 ₪ | 30,057 | דירה בבית קומות | 6286-321-60 |
| 2024-06-05 | 6 | 94 | שניה | 3,255,900 ₪ | 34,637 | דירה בבית קומות | 6286-321-61 |
| 2024-06-04 | 4 | 94 | שניה | 3,240,000 ₪ | 34,468 | 6286-321-19 | |
| 2024-05-16 | 5 | 121 | שישית | 3,877,800 ₪ | 32,048 | דירה בבית קומות | 6286-321-62 |
| 2024-05-07 | 5 | 121 | חמישית | 3,787,000 ₪ | 31,298 | דירה בבית קומות | 6286-321-63 |
| 2024-04-17 | 5 | 122 | שישית | 3,860,000 ₪ | 31,639 | 6286-321-18 | |
| 2024-04-16 | 4 | 94 | שלישית | 3,215,000 ₪ | 34,202 | דירה בבית קומות | 6286-321-65 |
| 2024-04-15 | 4 | 94 | שלישית | 3,200,000 ₪ | 34,043 | 6286-321-17 | |
| 2024-04-14 | 4 | 94 | 3,346,000 ₪ | 35,596 | דירה בבית קומות | 6286-321-66 | |
| 2024-04-13 | 4 | 94 | חמישית | 3,330,000 ₪ | 35,426 | 6286-321-16 | |
| 2024-04-10 | 6 | 135 | חמישית | 3,978,000 ₪ | 29,467 | 6286-321-15 | |
| 2024-04-08 | 5 | 134 | שלישית | 4,048,000 ₪ | 30,209 | דירה בבית קומות | 6286-321-68 |
| 2024-04-07 | 6 | 135 | שלישית | 4,030,000 ₪ | 29,852 | 6286-321-14 | |
| 2024-04-07 | 5 | 122 | חמישית | 3,770,000 ₪ | 30,902 | 6286-321-13 | |
| 2024-04-07 | 5 | 122 | שניה | 3,747,000 ₪ | 30,713 | דירה בבית קומות | 6286-321-70 |
| 2024-04-07 | 6 | 134 | שניה | 4,198,000 ₪ | 31,328 | דירה בבית קומות | 6286-321-70 |
| 2024-04-07 | 6 | 134 | שניה | 3,927,000 ₪ | 29,306 | דירה בבית קומות | 6286-321-70 |
| 2024-04-06 | 6 | 135 | שניה | 3,910,000 ₪ | 28,963 | 6286-321-11 | |
| 2024-04-06 | 5 | 122 | שביעית | 3,730,000 ₪ | 30,574 | 6286-321-10 | |
| 2024-04-06 | 6 | 135 | שישית | 4,100,000 ₪ | 30,370 | 6286-321-12 | |
| 2024-04-04 | 6 | 134 | רביעית | 4,118,000 ₪ | 30,731 | דירה בבית קומות | 6286-321-76 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 63 | 31,298 |
| 2025 | 8 | 32,132 |
| 2026 | 3 | 32,679 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 4,268,000 ₪ | 31,851 |
| 4 | 10 | 3,286,000 ₪ | 34,957 |
| 5 | 25 | 3,860,000 ₪ | 31,311 |
| 6 | 38 | 4,118,000 ₪ | 30,741 |
נמצאו 151 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| נירים 3 | 2026-07-16 | 5 | 118 | חמישית | 3,240,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6286-392-20 |
| ההתיישבות 51 | 2026-05-31 | 5 | 162 | עשירית | 4,820,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6286-325-34 |
| כתריאל 10 | 2026-05-25 | 5 | 121 | שלישית | 3,225,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6286-399-63 |
| ראשון לציון | 2026-04-30 | 6 | 134 | שישית | 4,369,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6286-319-9 |
| ראשון לציון | 2026-04-29 | 6 | 135 | שישית | 4,350,000 ₪ | 6286-319-8 | |
| ראשון לציון | 2026-03-05 | 6 | 134 | חמישית | 4,279,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6286-319-10 |
| ראשון לציון | 2026-03-04 | 6 | 135 | חמישית | 4,260,000 ₪ | 6286-319 |
סה״כ 33 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 74 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 31,328 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,200,000 ₪ ל־6,500,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־4.4%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
74 עסקאות נרשמו בבניין בההתיישבות 43, במחיר חציוני של ₪4,028,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב ההתיישבות · כל עסקאות הנדל״ן בראשון לציון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.