בבניין ברחוב עזרא 9 ברחובות (שכונת בנימין\ נורדאו) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,395 ₪, 18.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־16.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 43–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עזרא 9 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,395 ₪. זה גבוה ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב עזרא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-16 | 3 | 80 | 1 | 1,580,000 ₪ | 19,750 | דירה בבית קומות | 3704-622-6 |
| 2024-08-30 | 3 | 74 | 2 | 1,650,000 ₪ | 22,297 | דירה בבית קומות | 3704-622-13 |
| 2023-03-03 | 2 | 52 | 2 | 1,400,000 ₪ | 26,923 | דירה בבית קומות | 3704-622-12 |
| 2022-11-16 | 2 | 52 | 2 | 1,400,000 ₪ | 26,923 | דירה בבית קומות | 3704-622-12 |
| 2021-05-26 | 3 | 80 | 1 | 1,490,000 ₪ | 18,625 | דירה בבית קומות | 3704-622-7 |
| 2019-09-09 | 2 | 43 | 3 | 1,030,000 ₪ | 23,953 | דירה בבית קומות | 3704-622-16 |
| 2019-07-18 | 3 | 81 | 2 | 1,360,000 ₪ | 16,790 | דירה בבית קומות | 3704-622-10 |
| 2019-01-27 | 2 | 43 | 4 | 920,000 ₪ | 21,395 | דירה בבית קומות | 3704-622-20 |
| 2016-10-08 | 3 | 95 | 4 | 1,130,000 ₪ | 11,895 | דירה בבית קומות | 3704-622-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 11,895 |
| 2019 | 3 | 21,395 |
| 2021 | 1 | 18,625 |
| 2022 | 1 | 26,923 |
| 2023 | 1 | 26,923 |
| 2024 | 1 | 22,297 |
| 2025 | 1 | 19,750 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 1,400,000 ₪ | 26,923 |
| 3 | 5 | 1,490,000 ₪ | 18,625 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,395 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 920,000 ₪ ל־1,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בעזרא 9, במחיר חציוני של ₪1,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.