בבניין ברחוב עזרא 18 ברחובות (שכונת שעריים) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,113 ₪, 1.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 89–108 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עזרא 18 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,113 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 4 | 91 | 1 | 2,040,000 ₪ | 22,418 | דירה בבית קומות | 3705-243-4 |
| 2024-01-11 | 4 | 91 | 2 | 1,850,000 ₪ | 20,330 | דירה בבית קומות | 3705-243-8 |
| 2021-09-02 | 5 | 106 | 1 | 1,920,000 ₪ | 18,113 | דירה בבית קומות | 3705-243-2 |
| 2021-02-15 | 4 | 105 | 3 | 1,660,000 ₪ | 15,810 | דירה בבית קומות | 3705-243-12 |
| 2020-12-21 | 4 | 89 | 5 | 1,640,000 ₪ | 18,427 | דירה בבית קומות | 3705-243-21 |
| 2019-05-05 | 4 | 91 | 4 | 1,600,000 ₪ | 17,582 | דירה בבית קומות | 3705-243-15 |
| 2019-02-06 | 4 | 91 | 3 | 1,600,000 ₪ | 17,582 | דירה בבית קומות | 3705-243-11 |
| 2017-09-17 | 5 | 108 | 1 | 1,750,000 ₪ | 16,204 | דירה בבית קומות | 3705-243-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,204 |
| 2019 | 2 | 17,582 |
| 2020 | 1 | 18,427 |
| 2021 | 2 | 18,113 |
| 2024 | 1 | 20,330 |
| 2026 | 1 | 22,418 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,660,000 ₪ | 18,427 |
| 5 | 2 | 1,920,000 ₪ | 18,113 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,113 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,600,000 ₪ ל־2,040,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בעזרא 18, במחיר חציוני של ₪1,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.