בבניין ברחוב עזרא 17 ברחובות (שכונת בנימין\ נורדאו) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,189 ₪, 5.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־25.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 64–74 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עזרא 17 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,189 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב עזרא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | 3 | 64 | 1 | 1,750,000 ₪ | 27,344 | דירה בבית קומות | 3704-444-3 |
| 2022-11-10 | 3 | 64 | 4 | 1,120,000 ₪ | 17,500 | דירה בבית קומות | 3704-444-15 |
| 2022-11-10 | 3 | 64 | 4 | 1,400,000 ₪ | 21,875 | דירה בבית קומות | 3704-444-15 |
| 2022-06-22 | 3 | 74 | 1 | 1,710,000 ₪ | 23,108 | דירה בבית קומות | 3704-444-2 |
| 2021-11-25 | 3 | 74 | 3 | 1,400,000 ₪ | 18,919 | דירה בבית קומות | 3704-444-11 |
| 2020-09-03 | 3 | 74 | 2 | 1,420,000 ₪ | 19,189 | דירה בבית קומות | 3704-444-6 |
| 2020-08-02 | 3 | 64 | 1 | 1,300,000 ₪ | 20,313 | דירה בבית קומות | 3704-444-3 |
| 2018-07-15 | 3 | 64 | 4 | 650,000 ₪ | 10,156 | דירה בבית קומות | 3704-444-15 |
| 2018-02-27 | 3 | 67 | 4 | 1,080,000 ₪ | 16,119 | דירה בבית קומות | 3704-444-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 16,119 |
| 2020 | 2 | 20,313 |
| 2021 | 1 | 18,919 |
| 2022 | 3 | 21,875 |
| 2025 | 1 | 27,344 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 1,400,000 ₪ | 19,189 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,189 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 650,000 ₪ ל־1,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בעזרא 17, במחיר חציוני של ₪1,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.