בבניין ברחוב עזרא 48 ברחובות (שכונת שעריים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,154 ₪, 10.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־21.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 63–103 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עזרא 48 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,310,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,154 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב עזרא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-20 | 2 | 63 | 2 | 1,800,000 ₪ | 28,571 | דירה בבית קומות | 3705-461-25 |
| 2025-02-03 | 5 | 103 | 2 | 2,840,000 ₪ | 27,573 | דירה בבית קומות | 3705-461-12 |
| 2025-01-06 | 5 | 103 | 2 | 500,000 ₪ | 4,854 | דירה בבית קומות | 3705-461-12 |
| 2020-01-06 | 3 | 65 | 2 | 1,310,000 ₪ | 20,154 | דירה בבית קומות | 3705-461-35 |
| 2019-01-31 | 2.5 | 66 | 1 | 1,240,000 ₪ | 18,788 | דירה בבית קומות | 3705-461-9 |
| 2017-08-23 | 3 | 65 | 1 | 1,000,000 ₪ | 15,385 | דירה בבית קומות | 3705-461-34 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,385 |
| 2019 | 1 | 18,788 |
| 2020 | 1 | 20,154 |
| 2025 | 2 | 28,571 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,800,000 ₪ | 28,571 |
| 2.5 | 1 | 1,240,000 ₪ | 18,788 |
| 3 | 2 | 1,310,000 ₪ | 20,154 |
| 5 | 1 | 2,840,000 ₪ | 27,573 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,154 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־2,840,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בעזרא 48, במחיר חציוני של ₪1,310,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.