בבניין ברחוב עזרא 25 ברחובות (שכונת בנימין\ נורדאו) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,893 ₪, 8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 56–89 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עזרא 25 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,267,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,893 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב עזרא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-31 | 4 | 75 | 1 | 1,267,000 ₪ | 16,893 | דירה בבית קומות | 3704-448-3 |
| 2021-10-12 | 3 | 87 | 4 | 1,180,000 ₪ | 13,563 | דירה בבית קומות | 3704-448-16 |
| 2021-07-27 | 4 | 72 | 1 | 1,390,000 ₪ | 19,306 | דירה בבית קומות | 3704-448-4 |
| 2021-02-18 | 3 | 89 | 3 | 1,300,000 ₪ | 14,607 | דירה בבית קומות | 3704-448-12 |
| 2020-08-02 | 3.5 | 75 | 4 | 1,130,000 ₪ | 15,067 | דירה בבית קומות | 3704-448-13 |
| 2020-07-08 | 3 | 56 | 2 | 1,185,000 ₪ | 21,161 | דירה בבית קומות | 3704-448-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 21,161 |
| 2021 | 3 | 14,607 |
| 2023 | 1 | 16,893 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,185,000 ₪ | 14,607 |
| 3.5 | 1 | 1,130,000 ₪ | 15,067 |
| 4 | 2 | 1,390,000 ₪ | 19,306 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,893 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,130,000 ₪ ל־1,390,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בעזרא 25, במחיר חציוני של ₪1,267,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.