בבניין ברחוב עזרא 24 ברחובות (שכונת שעריים) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,879 ₪, 31.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 46–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עזרא 24 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,879 ₪. זה גבוה ב־32% מהמחיר למ״ר ברחוב עזרא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-01 | 3 | 70 | קרקע | 1,750,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 3705-251-3 |
| 2022-03-22 | 2 | 55 | 3 | 1,315,000 ₪ | 23,909 | דירה בבית קומות | 3705-251-20 |
| 2021-06-23 | 3 | 95 | 1 | 1,460,000 ₪ | 15,368 | דירה בבית קומות | 3705-251-4 |
| 2019-12-01 | 3 | 58 | 3 | 1,385,000 ₪ | 23,879 | דירה בבית קומות | 3705-251-19 |
| 2019-11-11 | 2 | 46 | 2 | 1,195,000 ₪ | 25,978 | דירה בבית קומות | 3705-251-13 |
| 2019-08-01 | 2.5 | 60 | 2 | 1,350,000 ₪ | 22,500 | דירה בבית קומות | 3705-251-12 |
| 2019-07-17 | 3 | 80 | 2 | 1,270,000 ₪ | 15,875 | דירה בבית קומות | 3705-251-17 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | 23,879 |
| 2021 | 1 | 15,368 |
| 2022 | 2 | 25,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,315,000 ₪ | 25,978 |
| 2.5 | 1 | 1,350,000 ₪ | 22,500 |
| 3 | 4 | 1,460,000 ₪ | 23,879 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,879 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,195,000 ₪ ל־1,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בעזרא 24, במחיר חציוני של ₪1,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.