בבניין ברחוב כרמל 5 ברחובות (שכונת אחוזת הנשיא) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2017. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,289 ₪, 2.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 76–133 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כרמל 5 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,289 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב כרמל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-09-19 | 3 | 76 | 4 | 1,770,000 ₪ | 23,289 | דירה בבית קומות | 5908-74-11 |
| 2017-09-07 | 5 | 133 | 26 | 3,100,000 ₪ | 23,308 | דירה בבית קומות | 5908-74-12 |
| 2017-03-10 | 4 | 96 | 20 | 2,150,000 ₪ | 22,396 | דירה בבית קומות | 5908-74-13 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,770,000 ₪ | 23,289 |
| 4 | 1 | 2,150,000 ₪ | 22,396 |
| 5 | 1 | 3,100,000 ₪ | 23,308 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2017. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,289 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,770,000 ₪ ל־3,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בכרמל 5, במחיר חציוני של ₪2,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.