בבניין ברחוב כרמל 10 ברחובות (שכונת אחוזת הנשיא) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,559 ₪, 14.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 102–105 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כרמל 10 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,995,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,559 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב כרמל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-22 | 4 | 102 | 4 | 2,690,000 ₪ | 26,373 | דירה בבית קומות | 5908-56-8 |
| 2021-08-05 | 4 | 102 | 1 | 3,000,000 ₪ | 29,412 | דירה בבית קומות | 5908-56-13 |
| 2018-06-26 | 4 | 102 | 5 | 1,995,000 ₪ | 19,559 | דירה בבית קומות | 5908-56-34 |
| 2018-02-01 | 4 | 105 | 2 | 1,900,000 ₪ | 18,095 | דירה בבית קומות | 5908-56-28 |
| 2017-12-24 | 4 | 102 | 4 | 1,935,000 ₪ | 18,971 | דירה בבית קומות | 5908-56-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 18,971 |
| 2018 | 2 | 19,559 |
| 2021 | 1 | 29,412 |
| 2023 | 1 | 26,373 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,995,000 ₪ | 19,559 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,559 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,900,000 ₪ ל־3,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בכרמל 10, במחיר חציוני של ₪1,995,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.