בבניין ברחוב חזון איש 26 ברחובות (שכונת רחובות הצעירה) תועדו 10 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,818 ₪, 2.3% מתחת לחציון הרחוב ו־13.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 90–120 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־15.7%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 10 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 4 | 110 | רביעית | 2,400,000 ₪ | 21,818 | דירה בבית קומות | 5478-21-49 |
| 2024-10-09 | 4 | 98 | שניה | 2,280,000 ₪ | 23,265 | דירה בבית קומות | 5478-21-41 |
| 2024-05-09 | 4 | 98 | שישית | 2,495,000 ₪ | 25,459 | דירה בבית קומות | 5478-21-58 |
| 2022-03-15 | 5 | 120 | רביעית | 2,560,000 ₪ | 21,333 | דירה בבית קומות | 5478-21-47 |
| 2022-02-24 | 5 | 114 | קרקע | 3,200,000 ₪ | 28,070 | דירת גן | 5478-21-34 |
| 2021-11-27 | 4 | 98 | שישית | 2,080,000 ₪ | 21,224 | דירה בבית קומות | 5478-21-57 |
| 2021-11-08 | 4 | 93 | שביעית | 1,910,000 ₪ | 20,538 | דירה בבית קומות | 5478-21-61 |
| 2021-06-14 | 4 | 98 | חמישית | 1,867,000 ₪ | 19,051 | דירה בבית קומות | 5478-21-53 |
| 2020-11-22 | 4 | 90 | קרקע | 2,330,000 ₪ | 25,889 | דירה בבית קומות | 5478-21-35 |
| 2020-04-02 | 4 | 98 | ראשונה | 1,759,000 ₪ | 17,949 | דירה בבית קומות | 5478-21-38 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 25,889 |
| 2021 | 3 | 20,538 |
| 2022 | 2 | 28,070 |
| 2024 | 2 | 25,459 |
| 2026 | 1 | 21,818 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 8 | 2,280,000 ₪ | 21,818 |
| 5 | 2 | 3,200,000 ₪ | 28,070 |
נמצאו 61 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| חזון איש 28 | 2026-02-24 | 5 | 113 | שביעית | 2,770,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5478-21 |
| חזון איש 4 | 2026-02-11 | 5 | 123 | שישית | 2,590,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5478-26 |
| הרב יעקב מזרחי 1 | 2026-01-20 | 4 | 91 | חמישית | 2,405,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5478-12-20 |
| חזון איש 6 | 2025-12-16 | 4 | 102 | ראשונה | 2,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5478-26-38 |
| חזון איש 28 | 2025-11-12 | 4 | 98 | שישית | 2,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5478-21 |
| חזון איש 14 | 2025-11-12 | 4 | 111 | 2,490,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5478-24 | |
| הרב יעקב מזרחי 1 | 2025-08-31 | 5 | 128 | שישית | 3,350,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5478-12-21 |
| חזון איש 4 | 2025-05-05 | 4 | 102 | חמישית | 2,470,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5478-26 |
| הרב יעקב מזרחי 1 | 2025-04-09 | 4 | 91 | שישית | 2,450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5478-12-22 |
| חזון איש 6 | 2025-04-08 | 4 | 102 | שניה | 2,530,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5478-26-40 |
סה״כ 29 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 10 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,818 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,759,000 ₪ ל־3,200,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־15.7%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
10 עסקאות נרשמו בבניין בחזון איש 26, במחיר חציוני של ₪2,330,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב חזון איש · כל עסקאות הנדל״ן ברחובות
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.