מחירי דירות במרמורק, רחובות: מחיר חציוני ₪1,580,000, ₪24,194 למ״ר, לפי 28 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לאוגוסט 2026). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת מרמורק ברחובות נמכרו בשלוש השנים האחרונות 28 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,580,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,194 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר בכל רחובות. שכר הדירה הממוצע בשכונה הוא 4,500 ₪ לחודש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 28 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים במרמורק שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים. 1 עסקאות חריגות (מכירת חלק מנכס, בניין שלם וכדומה) מסומנות ברשימה ואינן נכללות בחישוב.
ב-2024 המחיר החציוני למ״ר ירד ב-30% לעומת 2023. חציון שנתי של כל עסקאות המגורים שדווחו; שנה עם פחות מ-10 עסקאות אינה מוצגת, והשנה הנוכחית חלקית.
| שנה | מרמורק ₪/מ״ר | רחובות ₪/מ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2016 | ₪13,306 | ₪15,517 | 29 |
| 2017 | ₪15,565 | ₪16,491 | 15 |
| 2018 | ₪15,539 | ₪17,322 | 18 |
| 2019 | ₪16,907 | ₪17,826 | 18 |
| 2020 | ₪17,323 | ₪18,362 | 31 |
| 2021 | ₪17,924 | ₪19,703 | 23 |
| 2022 | ₪21,774 | ₪23,260 | 21 |
| 2023 | ₪19,412 | ₪25,379 | 12 |
| 2024 | ₪13,596 | ₪25,833 | 13 |
| 2026 (שנה חלקית) | מעט עסקאות | ₪25,412 | 12 |
רק מספרי חדרים עם 5 עסקאות לפחות ב-36 החודשים האחרונים.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,480,000 | ₪22,388 | 15 |
| 5 חד׳ | ₪4,175,000 | ₪30,357 | 7 |
מחיר חציוני למ״ר במרמורק: ₪24,194 · חציון העיר: ₪25,676 · פער של -6%.
בהתייחס לשנה האחרונה
המשוקלל הוא הנתון שמפרסם nadlan.gov.il לכל גדלי הדירות, כולל גדלים שאינם מפורטים כאן — ולכן אינו ממוצע של השורות שמעליו.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 5 | 137 | ₪4.18M | 2026-08-10 |
| קובנר 8 | 3 | 61 | ₪1.58M | 2026-05-06 |
| כתובת לא פורסמה | 9 | 220 | ₪4.17M | 2026-03-18 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 139 | ₪4.1M | 2026-02-26 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 139 | ₪4.3M | 2026-02-19 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 136 | ₪4.2M | 2026-02-19 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 140 | ₪4.25M | 2026-02-19 |
| הרב דוד ישראל 80 | 3 | 62 | ₪1.55M | 2026-01-20 |
| ברנר 2 | 3 | 70 | ₪625K | 2026-01-07 |
| גדוד 52 5 | 2 | 53 | ₪1.5M | 2025-12-10 |
| קובנר 2 | 3 | 61 | ₪1.7M | 2025-12-02 |
| רמב"ם 48 | 5 | 108 | ₪2.75M | 2025-08-06 |
| הרב דוד ישראל 70 | 3 | 53 | ₪1.62M | 2025-06-05 |
| קובנר 4 | 3 | 62 | ₪1.5M | 2025-03-07 |
| טשרניחובסקי 67 | 4 | 89 | ₪1.8M | 2025-02-12 |
| העלייה 1 | 3 | 65 | ₪776K | 2024-12-30 |
| קובנר 6 | 3 | 62 | ₪1.5M | 2024-12-10 |
| קובנר 2 | 3 | 61 | ₪1.48M | 2024-12-01 |
| טשרניחובסקי 67 | 3.5 | 82 | ₪865K | 2024-11-06 |
| רמב"ם 1 | 6 | 228 | ₪3.1M | 2024-09-24 |
| העלייה 7 | 3 | 77 | ₪700K | 2024-07-24 |
| ברנר 3 | 5 | 138 | ₪3.32M | 2024-07-17 |
| רמב"ם 48 | 4 | 96 | ₪2.26M | 2024-06-25 |
| הרב דוד ישראל 72 | 3 | 62 | ₪1.2M | 2024-05-27 |
| הרב דוד ישראל 76 חריגה — לא נכללה בחישוב | 3 | 72 | ₪466K | 2024-04-02 |
| העלייה 7 | 3 | 67 | ₪1.5M | 2024-04-02 |
| משה ברזילי 13 | 3 | 80 | ₪800K | 2024-02-14 |
| קובנר 8 | 3 | 62 | ₪750K | 2024-01-01 |
| העלייה 1 | 3 | 65 | ₪1.42M | 2023-12-12 |
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה במרמורק הוא ₪1,580,000, לפי 28 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לאוגוסט 2026). רוב העסקאות נעו בין ₪700K ל-₪4.25M. לפי גודל: 3 חדרים — ₪1,480,000; 5 חדרים — ₪4,175,000.
המחיר החציוני למ״ר במרמורק הוא ₪24,194, בדירה חציונית של 77 מ״ר. זה 6% מתחת לחציון העיר רחובות (₪25,676 למ״ר). הרחוב היקר ביותר בשכונה לפי העסקאות: הרב דוד ישראל (₪25,000 למ״ר).
ב-2024 המחיר החציוני למ״ר במרמורק ירד ב-30% לעומת 2023. בין 2016 ל-2024 השתנה המחיר החציוני למ״ר מ-₪13,306 ל-₪13,596 (+2.2%). השנה הנוכחית אינה נכללת — היא חלקית ועסקאותיה עוד מדווחות.
שכר הדירה הממוצע במרמורק הוא כ-₪4,500 לחודש (מקור: nadlan.gov.il, נכון ל-20.08.2026).
מ28 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. 1 עסקאות חריגות (למשל מכירת חלק מנכס או בניין שלם) מופיעות ברשימה אך אינן נכללות בחציונים. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר רחובות רשומים 22 בתי ספר ו-125 גני ילדים, בהם ישיבה - לצעירים רחובות, ויצו, בית ספר בארי (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
אופי האוכלוסייה בעיר רחובות: גיל חציוני מוערך כ-32, 29.8% ילדים (0–18), 32% צעירים (19–45), 17.8% בני 65+ (נתון עירוני; מקור: למ״ס).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה28 עסקאות נרשמו בשכונת מרמורק, במחיר חציוני של ₪1,580,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.