מדד מחירי הנדל״ן בשכונת מרמורק, רחובות: מחיר חציוני ₪1,620,000, ₪24,194 למ״ר, לפי 26 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת מרמורק: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,420,000 | ₪21,846 | 14 |
| 4 חד׳ | ₪2,260,000 | ₪23,542 | 2 |
| 5 חד׳ | ₪4,250,000 | ₪30,882 | 8 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת מרמורק: ₪24,194 · ממוצע העיר: ₪25,254 · פער של -4%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| קובנר 8 | 3 | 61 | ₪1.58M | 2026-05-06 |
| כתובת לא פורסמה | 9 | 220 | ₪4.17M | 2026-03-18 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 139 | ₪4.1M | 2026-02-26 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 139 | ₪4.3M | 2026-02-19 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 136 | ₪4.2M | 2026-02-19 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 140 | ₪4.25M | 2026-02-19 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 139 | ₪4.3M | 2026-02-18 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 136 | ₪4.2M | 2026-02-18 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 140 | ₪4.25M | 2026-02-18 |
| קובנר 2 | 3 | 61 | ₪1.7M | 2025-12-02 |
| רמב"ם 48 | 5 | 108 | ₪2.75M | 2025-08-06 |
| הרב דוד ישראל 70 | 3 | 53 | ₪1.62M | 2025-06-05 |
| קובנר 4 | 3 | 62 | ₪1.5M | 2025-03-07 |
| טשרניחובסקי 67 | 4 | 89 | ₪1.8M | 2025-02-12 |
| העלייה 1 | 3 | 65 | ₪776K | 2024-12-30 |
| קובנר 2 | 3 | 61 | ₪1.48M | 2024-12-01 |
| טשרניחובסקי 67 | 3.5 | 82 | ₪865K | 2024-11-06 |
| העלייה 7 | 3 | 77 | ₪700K | 2024-07-24 |
| רמב"ם 48 | 4 | 96 | ₪2.26M | 2024-06-25 |
| הרב דוד ישראל 72 | 3 | 62 | ₪1.2M | 2024-05-27 |
| הרב דוד ישראל 76 | 3 | 72 | ₪466K | 2024-04-02 |
| העלייה 7 | 3 | 67 | ₪1.5M | 2024-04-02 |
| קובנר 8 | 3 | 62 | ₪750K | 2024-01-01 |
| העלייה 1 | 3 | 65 | ₪1.42M | 2023-12-12 |
| הרב דוד ישראל 78 | 3 | 72 | ₪582K | 2023-09-26 |
| הרב דוד ישראל 78 | 3 | 65 | ₪1.3M | 2023-09-06 |
המחירים בשכונת מרמורק מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת מרמורק עומד על כ־₪1,620,000, וכ־₪24,194 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת מרמורק החציון עומד על כ־₪24,194 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת מרמורק נמוך בכ־4% ביחס לממוצע העיר רחובות.
ברחובות רשומים 22 בתי ספר ו-125 גני ילדים, בהם ישיבה - לצעירים רחובות, ויצו, בית ספר בארי (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה26 עסקאות נרשמו בשכונת מרמורק, במחיר חציוני של ₪1,620,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.