מדד מחירי הנדל״ן בשכונת סלע, רחובות: מחיר חציוני ₪1,966,000, ₪17,789 למ״ר, לפי 56 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת סלע: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,950,000 | ₪24,074 | 11 |
| 4 חד׳ | ₪1,950,000 | ₪17,982 | 19 |
| 5 חד׳ | ₪1,490,000 | ₪11,520 | 18 |
| 6+ חד׳ | ₪3,000,000 | ₪19,481 | 7 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת סלע: ₪17,789 · ממוצע העיר: ₪25,654 · פער של -31%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| רוז'נסקי 15, רחובות | 4 | 96 | ₪1.95M | 2026-06-18 |
| קנדלר 40, רחובות | 3 | 81 | ₪1.95M | 2026-06-09 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 109 | ₪1.96M | 2026-05-31 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 109 | ₪1.97M | 2026-05-31 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 109 | ₪1.93M | 2026-05-31 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 80 | ₪1.4M | 2026-05-28 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 109 | ₪1.86M | 2026-05-28 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 80 | ₪1.4M | 2026-05-28 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 108 | ₪1.92M | 2026-05-27 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 141 | ₪2.48M | 2026-05-27 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 109 | ₪1.85M | 2026-05-27 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 108 | ₪1.92M | 2026-05-26 |
| יעקב תמרי 3, רחובות | 6 | 165 | ₪4.9M | 2026-05-10 |
| בצלאל לינדה 9, רחובות | 7 | 195 | ₪4.45M | 2026-05-10 |
| משה פריד 43, רחובות | 5 | 136 | ₪3.45M | 2026-04-26 |
| יעקב תמרי 3, רחובות | 5 | 125 | ₪1.44M | 2026-04-23 |
| יעקב תמרי 3, רחובות | 5 | 125 | ₪2.88M | 2026-04-22 |
| פדובה טוביה 6, רחובות | 3 | 60 | ₪800K | 2026-04-20 |
| יעקב תמרי 5, רחובות | 4 | 109 | ₪2.66M | 2026-04-19 |
| יעקב תמרי 10, רחובות | 4 | 94 | ₪2.26M | 2026-04-10 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 86 | ₪1.12M | 2025-08-29 |
| חיים מורי 8, רחובות | 5 | 119 | ₪3.9M | 2025-07-09 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 80 | ₪2.4M | 2025-05-28 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 80 | ₪2.3M | 2025-05-10 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 80 | ₪2.29M | 2025-05-06 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 97 | ₪2.71M | 2025-04-29 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 97 | ₪2.71M | 2025-04-28 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 80 | ₪2.27M | 2025-04-09 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 100 | ₪2.67M | 2025-04-08 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 80 | ₪2.29M | 2025-04-01 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 100 | ₪2.71M | 2025-03-31 |
| כתובת לא פורסמה | 8 | 178 | ₪1.91M | 2025-01-08 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 97 | ₪2.75M | 2024-12-30 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 154 | ₪3M | 2024-06-09 |
| חיים מורי 1, רחובות | 6 | 207 | ₪4.6M | 2023-09-05 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 77 | ₪317K | 2023-05-21 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 140 | ₪3.3M | 2022-08-08 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 134 | ₪885K | 2022-04-25 |
| חיים מורי 8, רחובות | 5 | 253 | ₪4.6M | 2022-04-11 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 140 | ₪2.17M | 2021-01-07 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 124 | ₪2.3M | 2020-02-27 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 208 | ₪1.26M | 2018-09-03 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 114 | ₪1.25M | 2018-07-31 |
| כתובת לא פורסמה | 5.5 | 125 | ₪2.27M | 2017-07-20 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 200 | ₪2.78M | 2017-03-02 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 140 | ₪2.46M | 2017-02-12 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 133 | ₪1.49M | 2014-04-06 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 99 | ₪1.06M | 2014-03-26 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 114 | ₪1.15M | 2014-03-26 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 124 | ₪1.25M | 2014-03-26 |
המחירים בשכונת סלע מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת סלע עומד על כ־₪1,966,000, וכ־₪17,789 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת סלע החציון עומד על כ־₪17,789 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת סלע נמוך בכ־31% ביחס לממוצע העיר רחובות.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה