מדד מחירי הנדל״ן בשכונת סלע, רחובות: מחיר חציוני ₪2,460,000, ₪24,737 למ״ר, לפי 208 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת סלע: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,900,000 | ₪26,250 | 3 |
| 3 חד׳ | ₪2,150,000 | ₪28,077 | 18 |
| 4 חד׳ | ₪2,400,000 | ₪24,894 | 119 |
| 5 חד׳ | ₪3,000,000 | ₪23,600 | 41 |
| 6+ חד׳ | ₪4,255,000 | ₪24,507 | 23 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת סלע: ₪24,737 · ממוצע העיר: ₪25,319 · פער של -2%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 6 | 141 | ₪3.6M | 2026-07-29 |
| יעקב תמרי 3 | 4 | 110 | ₪2.5M | 2026-07-28 |
| קנדלר 40 | 3 | 74 | ₪1.86M | 2026-07-26 |
| יעקב תמרי 6 | 4 | 94 | ₪2.34M | 2026-07-14 |
| יעקב תמרי 4 | 4 | 94 | ₪2M | 2026-06-29 |
| משה פריד 43 | 4 | 129 | ₪2.7M | 2026-06-29 |
| יעקב תמרי 4 | 5 | 159 | ₪4M | 2026-06-23 |
| יעקב תמרי 14 | 4 | 108 | ₪2.5M | 2026-06-22 |
| רוז'נסקי 15 | 4 | 96 | ₪1.95M | 2026-06-18 |
| קנדלר 40 | 3 | 81 | ₪1.95M | 2026-06-09 |
| סירקין 5 | 3 | 49 | ₪3.8M | 2026-06-03 |
| יעקב תמרי 3 | 6 | 165 | ₪4.9M | 2026-05-10 |
| בצלאל לינדה 9 | 7 | 195 | ₪4.45M | 2026-05-10 |
| יעקב תמרי 5 | 4 | 95 | ₪2.2M | 2026-04-29 |
| משה פריד 43 | 5 | 136 | ₪3.45M | 2026-04-26 |
| יעקב תמרי 3 | 5 | 125 | ₪1.44M | 2026-04-23 |
| יעקב תמרי 3 | 5 | 125 | ₪2.88M | 2026-04-22 |
| פדובה טוביה 6 | 3 | 60 | ₪800K | 2026-04-20 |
| יעקב תמרי 5 | 4 | 109 | ₪2.66M | 2026-04-19 |
| יעקב תמרי 10 | 4 | 94 | ₪2.26M | 2026-04-10 |
| יעקב תמרי 4 | 4 | 110 | ₪2.2M | 2026-03-31 |
| יעקב תמרי 4 | 4 | 81 | ₪2.28M | 2026-03-31 |
| יעקב תמרי 4 | 4 | 90 | ₪2.34M | 2026-03-17 |
| יעקב תמרי 7 | 4 | 109 | ₪2.69M | 2026-03-17 |
| יעקב תמרי 15 | 4 | 94 | ₪2.38M | 2026-03-16 |
| פרץ שלום 4 | 4 | 94 | ₪2.25M | 2026-03-16 |
| יעקב תמרי 10 | 4 | 95 | ₪2.31M | 2026-03-11 |
| משה פריד 37 | 5 | 145 | ₪2.9M | 2026-03-03 |
| פדובה טוביה 4 | 2 | 50 | ₪1.28M | 2026-02-24 |
| יעקב תמרי 5 | 4 | 91 | ₪2.4M | 2026-02-23 |
| יעקב תמרי 7 | 4 | 108 | ₪2.52M | 2026-02-16 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 141 | ₪4.48M | 2026-02-04 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 141 | ₪4.48M | 2026-02-03 |
| משה פריד 35 | 4 | 128 | ₪2.86M | 2026-01-27 |
| יעקב תמרי 17 | 5 | 125 | ₪3.25M | 2026-01-19 |
| לוטם 3 | 5 | 110 | ₪3.4M | 2026-01-19 |
| לוטם 3 | 4 | 91 | ₪2.8M | 2026-01-11 |
| טוביה פדובה 5 | 3 | 69 | ₪1.4M | 2026-01-08 |
| משה פריד 35 | 5 | 140 | ₪2.95M | 2026-01-06 |
| יעקב תמרי 14 | 4 | 95 | ₪2.4M | 2025-12-17 |
| אברך חנה 12 | 4 | 80 | ₪1.78M | 2025-11-23 |
| יעקב תמרי 5 | 5 | 125 | ₪2.95M | 2025-11-21 |
| פרץ שלום 4 | 4 | 109 | ₪2.52M | 2025-11-21 |
| יעקב תמרי 6 | 4 | 94 | ₪2.38M | 2025-11-11 |
| יעקב תמרי 8 | 4 | 94 | ₪2.38M | 2025-10-24 |
| יעקב תמרי 10 | 4 | 95 | ₪2.48M | 2025-10-21 |
| יעקב תמרי 15 | 5 | 125 | ₪3.02M | 2025-10-21 |
| יעקב תמרי 3 | 4 | 112 | ₪2.76M | 2025-10-19 |
| יעקב תמרי 3 | 4 | 112 | ₪2.76M | 2025-10-18 |
| יעקב תמרי 10 | 4 | 94 | ₪1.21M | 2025-10-12 |
המחירים בשכונת סלע מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת סלע עומד על כ־₪2,460,000, וכ־₪24,737 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת סלע החציון עומד על כ־₪24,737 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת סלע נמוך בכ־2% ביחס לממוצע העיר רחובות.
ברחובות רשומים 22 בתי ספר ו-125 גני ילדים, בהם ישיבה - לצעירים רחובות, ויצו, בית ספר בארי (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה208 עסקאות נרשמו בשכונת סלע, במחיר חציוני של ₪2,460,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.