מדד מחירי הנדל״ן בשכונת אושיות, רחובות: מחיר חציוני ₪1,500,000, ₪25,246 למ״ר, לפי 53 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת אושיות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,150,000 | ₪25,556 | 3 |
| 3 חד׳ | ₪1,500,000 | ₪25,246 | 44 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,675,000 | ₪27,459 | 2 |
| 4 חד׳ | ₪1,970,000 | ₪22,718 | 3 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת אושיות: ₪25,246 · ממוצע העיר: ₪25,254 · פער של 0%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| דולינסקי 17 | 4 | 76 | ₪1.77M | 2026-06-09 |
| דולינסקי 44 | 3 | 60 | ₪1.6M | 2026-06-03 |
| לדיז'ינסקי 11 | 3 | 65 | ₪1.52M | 2026-05-20 |
| דולינסקי 9 | 3 | 61 | ₪1.58M | 2026-04-26 |
| לדיז'ינסקי 10 | 3 | 62 | ₪1.38M | 2026-03-19 |
| דולינסקי 44 | 3 | 60 | ₪1.57M | 2026-03-10 |
| מבצע ליטני 10 | 3 | 62 | ₪1.57M | 2026-02-18 |
| גולומב 15 | 4 | 103 | ₪2.34M | 2026-01-29 |
| תפוז 1 | 3 | 60 | ₪1.5M | 2025-12-30 |
| ההסתדרות 8 | 2.5 | 70 | ₪1.93M | 2025-12-17 |
| תפוז 3 | 3 | 60 | ₪1.5M | 2025-12-17 |
| מבצע ליטני 10 | 3 | 62 | ₪1.56M | 2025-11-06 |
| תפוז 3 | 3 | 62 | ₪1.5M | 2025-10-15 |
| הקיבוצים 4 | 3 | 59 | ₪1.44M | 2025-10-05 |
| הקיבוצים 4 | 3.5 | 59 | ₪1.58M | 2025-08-24 |
| יהושע פורר 3 | 3 | 48 | ₪1.56M | 2025-08-11 |
| יהושע פורר 3 | 3 | 48 | ₪1.32M | 2025-06-23 |
| מבצע ליטני 20 | 3 | 63 | ₪1.6M | 2025-06-04 |
| יהושע פורר 3 | 3 | 51 | ₪1.36M | 2025-05-08 |
| דולינסקי 9 | 3 | 61 | ₪1.73M | 2025-04-09 |
| ההסתדרות 64 | 2 | 43 | ₪1.37M | 2025-04-08 |
| דולינסקי 9 | 3 | 63 | ₪1.45M | 2025-03-02 |
| לדיז'ינסקי 5 | 3 | 58 | ₪1.66M | 2025-02-26 |
| דולינסקי 9 | 3 | 63 | ₪1.61M | 2025-02-20 |
| דולינסקי 9 | 4 | 97 | ₪1.97M | 2025-02-13 |
| הקיבוצים 4 | 3 | 59 | ₪1.13M | 2025-02-12 |
| הפרדס 2 | 3 | 57 | ₪1.52M | 2025-02-05 |
| הקיבוצים 8 | 3 | 60 | ₪1.54M | 2024-11-10 |
| לדיז'ינסקי 3 | 3 | 60 | ₪1.56M | 2024-09-30 |
| לדיז'ינסקי 11 | 3 | 61 | ₪1.69M | 2024-09-25 |
| דולינסקי 9 | 3.5 | 61 | ₪1.68M | 2024-06-30 |
| לדיז'ינסקי 10 | 3 | 61 | ₪1.54M | 2024-06-03 |
| דולינסקי 9 | 3 | 61 | ₪1.5M | 2024-06-02 |
| לדיז'ינסקי 11 | 3 | 60 | ₪1.39M | 2024-05-30 |
| לדיז'ינסקי 10 | 3 | 61 | ₪1.57M | 2024-04-21 |
| הקבוצים 12 | 3 | 51 | ₪1.38M | 2024-04-17 |
| יהושע פורר 3 | 3 | 55 | ₪1.39M | 2024-04-11 |
| לדיז'ינסקי 8 | 3 | 61 | ₪1.33M | 2024-03-13 |
| לדיז'ינסקי 11 | 3 | 71 | ₪1.65M | 2024-03-04 |
| הקיבוצים 8 | 3 | 75 | ₪1.64M | 2024-01-31 |
| לדיז'ינסקי 10 | 3 | 63 | ₪1.52M | 2024-01-30 |
| הקבוצים 12 | 3 | 49 | ₪1.37M | 2024-01-16 |
| יהושע פורר 3 | 3 | 58 | ₪1.47M | 2024-01-15 |
| לדיז'ינסקי 3 | 3 | 60 | ₪1.31M | 2024-01-04 |
| לדיז'ינסקי 5 | 3 | 58 | ₪1.35M | 2023-11-29 |
| הקיבוצים 10 | 2 | 45 | ₪1.15M | 2023-11-15 |
| דב הוז 30 | 3 | 62 | ₪1.5M | 2023-11-09 |
| מבצע ליטני 10 | 3 | 62 | ₪900K | 2023-09-28 |
| מבצע ליטני 11 | 3 | 62 | ₪1.33M | 2023-09-28 |
| הקיבוצים 6 | 3 | 59 | ₪1.49M | 2023-09-10 |
המחירים בשכונת אושיות מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת אושיות עומד על כ־₪1,500,000, וכ־₪25,246 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת אושיות החציון עומד על כ־₪25,246 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת אושיות גבוה בכ־0% ביחס לממוצע העיר רחובות.
ברחובות רשומים 22 בתי ספר ו-125 גני ילדים, בהם ישיבה - לצעירים רחובות, ויצו, בית ספר בארי (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה53 עסקאות נרשמו בשכונת אושיות, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.