הר הצופים 27, רחובות — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב הר הצופים 27 ברחובות (שכונת רחובות ההולנדית) תועדו 37 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,642 ₪, 5.7% מעל חציון הרחוב ו־10.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 76–106 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־40.3%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

מגמות המחירים בשכונת רחובות ההולנדית

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר: 7 / 10
ירידת מחירים בשנה האחרונה: -9.01%
תשואת שכירות חציונית שנתית: 3.35%

מחיר קנייה חציוני שנתי

3 חדרים: לא ידוע
4 חדרים: לא ידוע
5 חדרים: לא ידוע

06/2026

מחיר חציוני רחובות ההולנדית: לא ידוע
מחיר חציוני רחובות: לא ידוע
מחיר ארצי: 1.68 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

עסקאות בבניין: 37
חציון ₪/מ״ר: 22,642
מחיר חציוני: 2,045,000 ₪

היסטוריית העסקאות בהר הצופים 27

נמצאו 37 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2026-05-13	4	89	שישית	2,400,000 ₪	26,966	דירה בבית קומות	5713-78-84
2026-02-15	5	101	ראשונה	2,720,000 ₪	26,931	דירה בבית קומות	5713-78-33
2025-04-08	4	95	רביעית	2,600,000 ₪	27,368	דירה בבית קומות	5713-78-17
2025-04-01	4	88	שישית	2,280,000 ₪	25,909	דירה בבית קומות	5713-78-56
2025-02-20	4	86	ראשונה	2,350,000 ₪	27,326	דירה בבית קומות	5713-78-92
2024-11-04	4	89	קרקע	3,280,000 ₪	36,854	דירה בבית קומות	5713-78-88
2024-06-20	4	88	שישית	2,470,000 ₪	28,068	דירה בבית קומות	5713-78-111
2024-02-14	3	77	חמישית	2,155,000 ₪	27,987	דירה בבית קומות	5713-78-50
2024-01-17	4	88	קרקע	2,990,000 ₪	33,977	דירה בבית קומות	5713-78-32
2023-06-26	3	77	רביעית	2,290,000 ₪	29,740	דירה בבית קומות	5713-78-46
2022-10-31	4	87	רביעית	2,350,000 ₪	27,011	דירה בבית קומות	5713-78-104
2022-07-26	4	90	שלישית	2,395,000 ₪	26,611	דירה בבית קומות	5713-78-100
2022-04-06	4	86	ראשונה	2,350,000 ₪	27,326	דירה בבית קומות	5713-78-35
2022-03-27	4	95	שניה	2,250,000 ₪	23,684	דירה בבית קומות	5713-78-9
2021-12-23	3	78	חמישית	1,945,000 ₪	24,936	דירה בבית קומות	5713-78-79
2021-11-19	4	89	שניה	2,045,000 ₪	22,978	דירה בבית קומות	5713-78-68
2021-11-07	4	86	שלישית	2,100,000 ₪	24,419	דירה בבית קומות	5713-78-43
2021-10-06	4	90	שלישית	1,900,000 ₪	21,111	דירה בבית קומות	5713-78-44
2021-09-15	4	89	ראשונה	1,920,000 ₪	21,573	דירה בבית קומות	5713-78-36
2021-09-12	5	102	ראשונה	2,265,000 ₪	22,206	דירה בבית קומות	5713-78-33
2021-08-24	3	83	חמישית	1,750,000 ₪	21,084	דירה בבית קומות	5713-78-109
2021-08-05	3	77	שלישית	1,600,000 ₪	20,779	דירה בבית קומות	5713-78-101
2021-07-01	4	89	שלישית	1,930,000 ₪	21,685	דירה בבית קומות	5713-78-13
2021-05-09	4	89	רביעית	1,800,000 ₪	20,225	דירה בבית קומות	5713-78-76
2020-12-16	4	90	ראשונה	1,755,000 ₪	19,500	דירה בבית קומות	5713-78-5
2020-11-07	3	80	שניה	1,650,000 ₪	20,625	דירה בבית קומות	5713-78-97
2020-05-26	3	76	שלישית	1,590,000 ₪	20,921	דירה בבית קומות	5713-78-71
2020-05-08	4	93	ראשונה	1,810,000 ₪	19,462	דירה בבית קומות	5713-78-65
2018-10-19	4	90	חמישית	1,800,000 ₪	20,000	דירה בבית קומות	5713-78-108
2018-08-01	5	106	קרקע	2,400,000 ₪	22,642	דירה בבית קומות	5713-78-59
2018-02-14	4	94	קרקע	2,170,000 ₪	23,085	דירת גג	5713-78-32
2017-09-12	5	105	רביעית	1,800,000 ₪	17,143	דירה בבית קומות	5713-78-19
2017-06-12	5	102	שלישית	1,950,000 ₪	19,118	דירה בבית קומות	5713-78-41
2017-02-09	4	93	קרקע	2,040,000 ₪	21,935	דירה בבית קומות	5713-78-1
2017-02-08	4	93	ראשונה	1,760,000 ₪	18,925	דירה בבית קומות	5713-78-65
2016-11-30	3	77	חמישית	1,480,000 ₪	19,221	דירה בבית קומות	5713-78-109
2016-11-24	5	105	שלישית	1,890,000 ₪	18,000	דירה בבית קומות	5713-78-15

מגמת מחירים לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2016	2	19,221
2017	4	19,118
2018	3	22,642
2020	4	20,625
2021	10	21,685
2022	4	27,011
2023	1	29,740
2024	4	33,977
2025	3	27,326
2026	2	26,966

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
3	8	1,750,000 ₪	21,084
4	23	2,170,000 ₪	23,684
5	6	2,265,000 ₪	22,206

השוואת מחירים — בניין מול רחוב מול עיר

הבניין: 22,642 ₪/מ״ר
ממוצע הרחוב (הר הצופים): 21,429 ₪/מ״ר
ממוצע העיר (רחובות): 25,331 ₪/מ״ר

עסקאות נוספות בשכונת רחובות ההולנדית לפי רחובות

נמצאו 84 עסקאות

כתובת	תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
הר הצופים 13	2026-06-10	3	68	שניה	2,040,000 ₪	דירה בבית קומות	5714-109-95
הר הצופים 50	2026-05-26	3.5	105		2,500,000 ₪	דירה בבית קומות	5714-118-32
הר הצופים 29	2026-05-21	3	76	שישית	2,060,000 ₪	דירה בבית קומות	5713-86-57
הר הצופים 27	2026-05-13	4	89	שישית	2,400,000 ₪	דירה בבית קומות	5713-78-84
הר הצופים 33	2026-05-03	3	64	שישית	1,815,000 ₪	דירה בבית קומות	5713-95-24
הר הצופים 7	2026-03-26	4	88	חמישית	2,300,000 ₪	דירה בבית קומות	5713-85-51
הר הצופים 5	2026-03-16	4	90	ראשונה	2,400,000 ₪	דירה בבית קומות	5713-90-93
הר הצופים 9	2026-03-04	4	88	ראשונה	2,200,000 ₪	דירה בבית קומות	5713-76-35
הר הצופים 27	2026-02-15	5	101	ראשונה	2,720,000 ₪	דירה בבית קומות	5713-78-33
הר הצופים 25	2026-02-15	4	110	חמישית	3,300,000 ₪	דירה בבית קומות	5714-115-68

מעבר אל שכונות ברחובות

סה״כ 32 שכונות

כמה שווה דירה בהר הצופים 27?

קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו בהר הצופים 27, רחובות?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 37 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות בהר הצופים 27?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,642 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,480,000 ₪ ל־3,280,000 ₪.

האם מחירי הדירות בהר הצופים 27 עולים?

מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־40.3%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.

כמה שווה דירה בהר הצופים 27?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

37 עסקאות נרשמו בבניין בהר הצופים 27, במחיר חציוני של ₪2,045,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

כל העסקאות ברחוב הר הצופים · כל עסקאות הנדל״ן ברחובות

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.