בבניין ברחוב הנשיא הראשון 36 ברחובות (שכונת יחד) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,528 ₪, 4.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 104–106 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנשיא הראשון 36 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,070,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,528 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב הנשיא הראשון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 5 | 104 | 5 | 2,500,000 ₪ | 24,038 | דירה בבית קומות | 3703-1346-18 |
| 2021-04-13 | 5 | 106 | 2 | 2,070,000 ₪ | 19,528 | דירה בבית קומות | 3703-1346-7 |
| 2020-01-19 | 5 | 104 | 7 | 1,855,000 ₪ | 17,837 | דירה בבית קומות | 3703-1346-25 |
| 2019-12-22 | 5 | 104 | 6 | 1,850,000 ₪ | 17,788 | דירה בבית קומות | 3703-1346-22 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 17,788 |
| 2020 | 1 | 17,837 |
| 2021 | 1 | 19,528 |
| 2026 | 1 | 24,038 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 4 | 2,070,000 ₪ | 19,528 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,528 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,850,000 ₪ ל־2,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהנשיא הראשון 36, במחיר חציוני של ₪2,070,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.