בבניין ברחוב הנשיא הראשון 29 ברחובות (שכונת יחד) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,054 ₪, 6.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 69–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנשיא הראשון 29 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,540,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,054 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב הנשיא הראשון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-21 | 3 | 74 | 2 | 1,880,000 ₪ | 25,405 | דירה בבית קומות | 3703-101-11 |
| 2022-12-15 | 3 | 69 | 3 | 1,825,000 ₪ | 26,449 | דירה בבית קומות | 3703-101-18 |
| 2022-07-28 | 3 | 80 | 2 | 1,930,000 ₪ | 24,125 | דירה בבית קומות | 3703-101-15 |
| 2020-02-06 | 4 | 96 | 2 | 1,520,000 ₪ | 15,833 | דירה בבית קומות | 3703-101-20 |
| 2019-09-18 | 3 | 74 | 2 | 1,410,000 ₪ | 19,054 | דירה בבית קומות | 3703-101-11 |
| 2019-08-30 | 3 | 86 | 2 | 1,540,000 ₪ | 17,907 | דירה בבית קומות | 3703-101-15 |
| 2017-10-18 | 3 | 69 | 1 | 1,100,000 ₪ | 15,942 | דירה בבית קומות | 3703-101-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,942 |
| 2019 | 2 | 19,054 |
| 2020 | 1 | 15,833 |
| 2022 | 2 | 26,449 |
| 2023 | 1 | 25,405 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,825,000 ₪ | 24,125 |
| 4 | 1 | 1,520,000 ₪ | 15,833 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,054 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,100,000 ₪ ל־1,930,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהנשיא הראשון 29, במחיר חציוני של ₪1,540,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.