בבניין ברחוב הנשיא הראשון 34 ברחובות (שכונת יחד) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,273 ₪, 22.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 93–137 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנשיא הראשון 34 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,808,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,273 ₪. זה נמוך ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב הנשיא הראשון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-28 | 4 | 93 | 2 | 1,808,000 ₪ | 19,441 | דירה בבית קומות | 3703-1242-12 |
| 2024-06-17 | 4 | 95 | 4 | 1,970,000 ₪ | 20,737 | דירה בבית קומות | 3703-1242-20 |
| 2021-09-02 | 4 | 110 | 2 | 1,790,000 ₪ | 16,273 | דירה בבית קומות | 3703-1242-11 |
| 2021-06-24 | 5 | 136 | 2 | 2,100,000 ₪ | 15,441 | דירה בבית קומות | 3703-1242-13 |
| 2021-04-12 | 6 | 137 | 1 | 2,250,000 ₪ | 16,423 | דירה בבית קומות | 3703-1242-9 |
| 2019-01-27 | 4 | 100 | 6 | 1,600,000 ₪ | 16,000 | דירה בבית קומות | 3703-1242-27 |
| 2018-10-04 | 4 | 102 | 1 | 1,600,000 ₪ | 15,686 | דירה בבית קומות | 3703-1242-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 15,686 |
| 2019 | 1 | 16,000 |
| 2021 | 3 | 16,273 |
| 2024 | 1 | 20,737 |
| 2025 | 1 | 19,441 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,790,000 ₪ | 16,273 |
| 5 | 1 | 2,100,000 ₪ | 15,441 |
| 6 | 1 | 2,250,000 ₪ | 16,423 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,273 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,600,000 ₪ ל־2,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהנשיא הראשון 34, במחיר חציוני של ₪1,808,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.