בבניין ברחוב הנשיא הראשון 24 ברחובות (שכונת יחד) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,167 ₪, 6.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 78–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנשיא הראשון 24 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,620,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,167 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב הנשיא הראשון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-16 | 4 | 89 | 3 | 1,940,000 ₪ | 21,798 | דירה בבית קומות | 3703-563-9 |
| 2020-01-07 | 4 | 78 | 3 | 1,620,000 ₪ | 20,769 | דירה בבית קומות | 3703-563-10 |
| 2019-08-12 | 4 | 78 | 2 | 1,495,000 ₪ | 19,167 | דירה בבית קומות | 3703-563-7 |
| 2018-02-18 | 3.5 | 100 | 1 | 1,675,000 ₪ | 16,750 | דירה בבית קומות | 3703-563-2 |
| 2017-07-28 | 4 | 100 | 4 | 1,509,000 ₪ | 15,090 | דירה בבית קומות | 3703-563-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,090 |
| 2018 | 1 | 16,750 |
| 2019 | 1 | 19,167 |
| 2020 | 1 | 20,769 |
| 2021 | 1 | 21,798 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 1,675,000 ₪ | 16,750 |
| 4 | 4 | 1,620,000 ₪ | 20,769 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,167 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,495,000 ₪ ל־1,940,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהנשיא הראשון 24, במחיר חציוני של ₪1,620,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.