בבניין ברחוב גורודיסקי 32 ברחובות (שכונת אבני חן) תועדו 24 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,846 ₪, 7.1% מעל חציון הרחוב ו־5.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 80–848 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־9%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 24 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-05 | 5 | 144 | רביעית | 3,350,000 ₪ | 23,264 | דירה בבית קומות | 3700-157-15 |
| 2024-12-03 | 5 | 145 | חמישית | 3,380,000 ₪ | 23,310 | דירה בבית קומות | 3700-157-16 |
| 2024-12-02 | 5 | 130 | חמישית | 3,380,000 ₪ | 26,000 | 3700-157-14 | |
| 2024-09-23 | 5 | 130 | שביעית | 3,400,000 ₪ | 26,154 | דירה בבית קומות | 3700-157-17 |
| 2024-09-22 | 5 | 130 | שביעית | 3,400,000 ₪ | 26,154 | 3700-157-13 | |
| 2024-04-08 | 5 | 130 | ראשונה | 4,340,000 ₪ | 33,385 | דירה בבית קומות | 3700-157-18 |
| 2024-04-07 | 5 | 130 | 4,340,000 ₪ | 33,385 | 3700-157-12 | ||
| 2024-03-27 | 5 | 130 | שישית | 3,400,000 ₪ | 26,154 | 3700-157-11 | |
| 2024-01-09 | 5 | 248 | שמינית | 5,100,000 ₪ | 20,565 | דירה בבית קומות | 3700-157-20 |
| 2024-01-08 | 5 | 248 | שמינית | 5,100,000 ₪ | 20,565 | 3700-157-10 | |
| 2024-01-01 | 5 | 142 | שלישית | 3,200,000 ₪ | 22,535 | דירה בבית קומות | 3700-157-21 |
| 2023-12-28 | 5 | 142 | ראשונה | 3,150,000 ₪ | 22,183 | דירה בבית קומות | 3700-157-22 |
| 2023-12-27 | 5 | 142 | ראשונה | 3,150,000 ₪ | 22,183 | 3700-157-9 | |
| 2023-02-16 | 3 | 80 | ראשונה | 2,200,000 ₪ | 27,500 | דירה בבית קומות | 3700-157-8 |
| 2023-02-15 | 3 | 80 | ראשונה | 2,200,000 ₪ | 27,500 | 3700-157-7 | |
| 2023-02-14 | 5 | 130 | שניה | 3,100,000 ₪ | 23,846 | דירה בבית קומות | 3700-157-23 |
| 2023-02-13 | 5 | 130 | שניה | 3,100,000 ₪ | 23,846 | 3700-157-6 | |
| 2022-11-21 | 3 | 80 | שניה | 2,100,000 ₪ | 26,250 | דירה בבית קומות | 3700-157-24 |
| 2022-11-20 | 3 | 80 | שניה | 2,100,000 ₪ | 26,250 | 3700-157-5 | |
| 2022-11-03 | 5 | 130 | שלישית | 3,100,000 ₪ | 23,846 | דירה בבית קומות | 3700-157-4 |
| 2022-11-02 | 5 | 130 | שלישית | 3,100,000 ₪ | 23,846 | 3700-157-3 | |
| 2022-03-02 | 3 | 110 | שביעית | 1,600,000 ₪ | 14,545 | דירה בבית קומות | 3700-157-25 |
| 2022-03-01 | 3 | 80 | שביעית | 1,600,000 ₪ | 20,000 | 3700-157-2 | |
| 2021-11-15 | 0 | 848 | 871,000 ₪ | קומבינציה | 3700-157-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | — |
| 2022 | 6 | 23,846 |
| 2023 | 6 | 23,846 |
| 2024 | 11 | 26,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 2,100,000 ₪ | 26,250 |
| 5 | 17 | 3,380,000 ₪ | 23,846 |
נמצאו 63 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| סירני 2 | 2026-07-07 | 2 | 38 | שלישית | 1,270,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3700-343-32 |
| הבריגדה 22 | 2026-06-08 | 5 | 117 | ראשונה | 2,750,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3700-262-2 |
| הנוטר 18 | 2026-05-20 | 3 | 53 | ראשונה | 1,780,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3700-122-4 |
| סירני 2 | 2026-04-30 | 2 | 36 | שלישית | 1,280,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3700-343-23 |
| הנוטר 18 | 2026-03-27 | 3 | 53 | שניה | 1,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3700-122-7 |
| פלמ"ח 3 | 2026-03-05 | 4 | 100 | שישית | 2,290,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3700-665-9 |
| פלמ"ח 3 | 2026-02-24 | 3 | 77 | שביעית | 2,020,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3700-665-10 |
| מרגולין 3 | 2026-02-19 | 3 | 63 | 3,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3700-329-2 | |
| פלמ"ח 26 | 2026-02-09 | 2 | 52 | ראשונה | 1,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3700-281-6 |
| יהלום 10 | 2026-02-08 | 7 | 167 | קרקע | 4,595,900 ₪ | דירה בבית קומות | 3700-557-4 |
סה״כ 32 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 24 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,846 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 871,000 ₪ ל־5,100,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־9%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
24 עסקאות נרשמו בבניין בגורודיסקי 32, במחיר חציוני של ₪3,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב גורודיסקי · כל עסקאות הנדל״ן ברחובות
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.