בבניין ברחוב גורודיסקי 10 ברחובות (שכונת וייסבורג\ שקולניק) תועדו 18 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,103 ₪, 17.2% מעל חציון הרחוב ו־3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 80–179 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־44.1%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 18 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-06 | 5 | 120 | 4,300,000 ₪ | 35,833 | דירת גן | 3704-780-14 | |
| 2025-03-05 | 5 | 120 | 4,300,000 ₪ | 35,833 | 3704-780-13 | ||
| 2024-01-25 | 5 | 119 | שישית | 3,350,000 ₪ | 28,151 | דירה בבית קומות | 3704-780-15 |
| 2024-01-24 | 5 | 119 | שישית | 3,350,000 ₪ | 28,151 | 3704-780-12 | |
| 2023-03-09 | 6 | 136 | ראשונה | 3,550,000 ₪ | 26,103 | דירה בבית קומות | 3704-780-16 |
| 2023-03-08 | 6 | 136 | ראשונה | 3,550,000 ₪ | 26,103 | 3704-780-11 | |
| 2023-02-14 | 5 | 119 | חמישית | 3,300,000 ₪ | 27,731 | דירה בבית קומות | 3704-780-17 |
| 2023-02-13 | 5 | 119 | חמישית | 3,300,000 ₪ | 27,731 | 3704-780-10 | |
| 2023-02-13 | 6 | 136 | שניה | 3,500,000 ₪ | 25,735 | דירה בבית קומות | 3704-780-18 |
| 2023-02-12 | 6 | 136 | שניה | 3,500,000 ₪ | 25,735 | 3704-780-9 | |
| 2023-02-02 | 6 | 179 | שביעית | 5,300,000 ₪ | 29,609 | דירה בבית קומות | 3704-780-19 |
| 2023-02-01 | 6 | 179 | שביעית | 5,300,000 ₪ | 29,609 | 3704-780-8 | |
| 2022-05-25 | 6 | 136 | שלישית | 3,280,000 ₪ | 24,118 | דירה בבית קומות | 3704-780-7 |
| 2022-05-24 | 6 | 136 | שלישית | 3,280,000 ₪ | 24,118 | 3704-780-6 | |
| 2022-03-02 | 3 | 80 | שלישית | 2,050,000 ₪ | 25,625 | דירה בבית קומות | 3704-780-20 |
| 2022-03-02 | 5 | 119 | שישית | 2,960,000 ₪ | 24,874 | דירה בבית קומות | 3704-780-5 |
| 2022-03-01 | 3 | 80 | שלישית | 2,050,000 ₪ | 25,625 | 3704-780-3 | |
| 2022-03-01 | 5 | 119 | שישית | 2,960,000 ₪ | 24,874 | 3704-780-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 24,874 |
| 2023 | 8 | 27,731 |
| 2024 | 2 | 28,151 |
| 2025 | 2 | 35,833 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,050,000 ₪ | 25,625 |
| 5 | 8 | 3,350,000 ₪ | 28,151 |
| 6 | 8 | 3,550,000 ₪ | 26,103 |
נמצאו 80 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הבעש"ט 11 | 2026-07-01 | 4 | 100 | שניה | 1,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3704-332-4 |
| הצנחנים 13 | 2026-02-26 | 3 | 83 | ראשונה | 260,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3704-559-3 |
| הצנחנים 11 | 2026-02-26 | 3 | 166 | שניה | 1,338,000 ₪ | דירת גן | 3704-558-11 |
| הצנחנים 15 | 2026-02-26 | 5 | 133 | ראשונה | 198,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3704-560-1 |
| הצנחנים 15 | 2026-02-25 | 4 | 111 | שלישית | 548,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3704-560-16 |
| הצנחנים 15 | 2026-02-25 | 4 | 123 | שלישית | 788,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3704-560-13 |
| הצנחנים 15 | 2026-02-25 | 4 | 124 | שלישית | 698,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3704-560-17 |
| הצנחנים 13 | 2026-02-25 | 5 | 133 | שניה | 1,118,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3704-559-11 |
| הצנחנים 15 | 2026-02-18 | 0 | 20 | שניה | 68,000 ₪ | ללא תיכנון | 3704-560-7 |
| מנוחה ונחלה 14 | 2026-02-16 | 4 | 103 | שניה | 2,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3704-633-4 |
סה״כ 32 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 18 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,103 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,050,000 ₪ ל־5,300,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־44.1%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
18 עסקאות נרשמו בבניין בגורודיסקי 10, במחיר חציוני של ₪3,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב גורודיסקי · כל עסקאות הנדל״ן ברחובות
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.