בבניין ברחוב יוספטל 19 בנתניה (שכונת נאות הרצל) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,442 ₪, 32% מעל חציון שאר הרחוב ו־11.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 43–56 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יוספטל 19 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 965,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,442 ₪. זה גבוה ב־32% מהמחיר למ״ר ברחוב יוספטל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-04 | 3 | 56 | 2 | 1,330,000 ₪ | 23,750 | דירה בבית קומות | 8284-86-9 |
| 2023-01-17 | 3 | 43 | 1 | 1,365,000 ₪ | 31,744 | דירה בבית קומות | 8284-86-8 |
| 2021-11-24 | 3 | 43 | 2 | 965,000 ₪ | 22,442 | דירה בבית קומות | 8284-86-9 |
| 2018-04-10 | 3 | 45 | 1 | 895,000 ₪ | 19,889 | דירה בבית קומות | 8284-86-8 |
| 2017-07-24 | 3 | 48 | 1 | 870,000 ₪ | 18,125 | דירה בבית קומות | 8284-86-7 |
| 2017-02-01 | 3 | 43 | 2 | 730,000 ₪ | 16,977 | דירה בבית קומות | 8284-86-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 18,125 |
| 2018 | 1 | 19,889 |
| 2021 | 1 | 22,442 |
| 2023 | 1 | 31,744 |
| 2025 | 1 | 23,750 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 965,000 ₪ | 22,442 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,442 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 730,000 ₪ ל־1,365,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ביוספטל 19, במחיר חציוני של ₪965,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.