בבניין ברחוב יוספטל 15 בנתניה (שכונת נאות הרצל) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,791 ₪, 2.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־29.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 43–62 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יוספטל 15 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 874,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,791 ₪. זה גבוה ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב יוספטל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-25 | 3 | 57 | 1 | 1,275,000 ₪ | 22,368 | דירה בבית קומות | 8284-85-8 |
| 2024-04-09 | 3 | 51 | 3 | 1,290,000 ₪ | 25,294 | דירה בבית קומות | 8284-85-12 |
| 2021-08-25 | 3 | 51 | 3 | 865,000 ₪ | 16,961 | דירה בבית קומות | 8284-85-11 |
| 2019-10-04 | 3 | 62 | 1 | 874,000 ₪ | 14,097 | דירה בבית קומות | 8284-85-8 |
| 2019-05-23 | 3 | 51 | 2 | 750,000 ₪ | 14,706 | דירה בבית קומות | 8284-85-10 |
| 2018-04-29 | 3 | 43 | 3 | 765,000 ₪ | 17,791 | דירה בבית קומות | 8284-85-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 17,791 |
| 2019 | 2 | 14,706 |
| 2021 | 1 | 16,961 |
| 2024 | 1 | 25,294 |
| 2025 | 1 | 22,368 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 874,000 ₪ | 17,791 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,791 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 750,000 ₪ ל־1,290,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ביוספטל 15, במחיר חציוני של ₪874,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.