בבניין ברחוב בארי 48 בנתניה (שכונת רסקו) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,376 ₪, 4.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־27.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 38–126 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בארי 48 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,376 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב בארי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־117 מ״ר: 2,180,000 ₪ (טווח 1,960,000 ₪–2,400,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-01-20. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-20 | 5 | 126 | 4 | 2,350,000 ₪ | 18,651 | דירה בבית קומות | 8267-947-11 |
| 2024-12-22 | 5 | 117 | 3 | 2,150,000 ₪ | 18,376 | דירה בבית קומות | 8267-947-9 |
| 2024-04-03 | 5 | 108 | 3 | 2,050,000 ₪ | 18,981 | דירה בבית קומות | 8267-947-8 |
| 2021-08-19 | 5 | 123 | 3 | 1,730,000 ₪ | 14,065 | דירה בבית קומות | 8267-947-9 |
| 2017-06-01 | 2 | 38 | 2 | 500,000 ₪ | 13,158 | דירה בבית קומות | 8267-947-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,158 |
| 2021 | 1 | 14,065 |
| 2024 | 2 | 18,981 |
| 2026 | 1 | 18,651 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 500,000 ₪ | 13,158 |
| 5 | 4 | 2,150,000 ₪ | 18,651 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,376 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 500,000 ₪ ל־2,350,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־117 מ״ר) מוערכת בכ־2,180,000 ₪, בטווח 1.96M ₪–2.40M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בבארי 48, במחיר חציוני של ₪2,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.