בבניין ברחוב בארי 22 בנתניה (שכונת מרכז העיר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,551 ₪, 11.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־22.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 71–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בארי 22 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,490,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,551 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב בארי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-25 | 4 | 90 | 1 | 1,800,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 8267-45-1 |
| 2022-03-14 | 3 | 72 | 3 | 1,550,000 ₪ | 21,528 | דירה בבית קומות | 8267-45-11 |
| 2022-03-08 | 4 | 89 | 2 | 1,740,000 ₪ | 19,551 | דירה בבית קומות | 8267-45-8 |
| 2021-12-16 | 3 | 72 | 4 | 1,550,000 ₪ | 21,528 | דירה בבית קומות | 8267-45-14 |
| 2021-11-16 | 4 | 90 | 2 | 1,480,000 ₪ | 16,444 | דירה בבית קומות | 8267-45-5 |
| 2020-07-16 | 4 | 95 | 3 | 1,490,000 ₪ | 15,684 | דירה בבית קומות | 8267-45-9 |
| 2020-02-14 | 3 | 71 | 3 | 1,330,000 ₪ | 18,732 | דירה בבית קומות | 8267-45-11 |
| 2019-01-03 | 3 | 72 | 4 | 1,420,000 ₪ | 19,722 | דירה בבית קומות | 8267-45-14 |
| 2018-10-23 | 4 | 86 | 1 | 1,350,000 ₪ | 15,698 | דירה בבית קומות | 8267-45-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 15,698 |
| 2019 | 1 | 19,722 |
| 2020 | 2 | 18,732 |
| 2021 | 2 | 21,528 |
| 2022 | 2 | 21,528 |
| 2026 | 1 | 20,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,550,000 ₪ | 21,528 |
| 4 | 5 | 1,490,000 ₪ | 16,444 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,551 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,330,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בבארי 22, במחיר חציוני של ₪1,490,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.