בבניין ברחוב בארי 43 בנתניה (שכונת רסקו) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,096 ₪, 15% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־40.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 94–109 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בארי 43 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,570,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,096 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב בארי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 4 | 104 | 5 | 2,200,000 ₪ | 21,154 | דירה בבית קומות | 8267-281-13 |
| 2024-05-12 | 4 | 109 | 3 | 1,050,000 ₪ | 9,633 | דירה בבית קומות | 8267-281-7 |
| 2023-05-17 | 4 | 94 | 2 | 1,640,000 ₪ | 17,447 | דירה בבית קומות | 8267-281-5 |
| 2021-10-31 | 4 | 104 | 3 | 1,570,000 ₪ | 15,096 | דירה בבית קומות | 8267-281-7 |
| 2020-12-03 | 4 | 104 | 4 | 1,526,000 ₪ | 14,673 | דירה בבית קומות | 8267-281-10 |
| 2020-11-10 | 4 | 104 | 5 | 700,000 ₪ | 6,731 | דירה בבית קומות | 8267-281-13 |
| 2020-09-02 | 5 | 187 | 6 | 1,025,000 ₪ | 5,481 | דירה בבית קומות | 8267-281-16 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 14,673 |
| 2021 | 1 | 15,096 |
| 2023 | 1 | 17,447 |
| 2024 | 1 | 9,633 |
| 2026 | 1 | 21,154 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,570,000 ₪ | 15,096 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,096 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־2,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בבארי 43, במחיר חציוני של ₪1,570,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.