בבניין ברחוב בארי 79 בנתניה (שכונת רסקו) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,455 ₪, 18.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־42.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 95–160 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בארי 79 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,749,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,455 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב בארי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־108 מ״ר: 2,200,000 ₪ (טווח 1,980,000 ₪–2,420,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-08-04. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 5 | 109 | 6 | 2,050,000 ₪ | 18,807 | דירה בבית קומות | 8274-667-22 |
| 2025-08-04 | 4 | 95 | 3 | 2,010,000 ₪ | 21,158 | דירה בבית קומות | 8274-667-11 |
| 2024-07-03 | 5 | 108 | 5 | 2,200,000 ₪ | 20,370 | דירה בבית קומות | 8274-667-20 |
| 2021-08-06 | 5 | 109 | 6 | 1,500,000 ₪ | 13,761 | דירה בבית קומות | 8274-667-22 |
| 2020-09-16 | 5 | 160 | 7 | 2,205,000 ₪ | 13,781 | דירה בבית קומות | 8274-667-25 |
| 2020-07-13 | 6 | 121 | 5 | 1,700,000 ₪ | 14,050 | דירה בבית קומות | 8274-667-18 |
| 2020-07-08 | 6 | 121 | 3 | 1,749,000 ₪ | 14,455 | דירה בבית קומות | 8274-667-12 |
| 2020-02-07 | 5 | 114 | 5 | 1,525,000 ₪ | 13,377 | דירה בבית קומות | 8274-667-20 |
| 2019-01-31 | 4 | 98 | 3 | 1,560,000 ₪ | 15,918 | דירה בבית קומות | 8274-667-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 15,918 |
| 2020 | 4 | 14,050 |
| 2021 | 1 | 13,761 |
| 2024 | 1 | 20,370 |
| 2025 | 2 | 21,158 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,010,000 ₪ | 21,158 |
| 5 | 5 | 2,050,000 ₪ | 13,781 |
| 6 | 2 | 1,749,000 ₪ | 14,455 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,455 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,500,000 ₪ ל־2,205,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־108 מ״ר) מוערכת בכ־2,200,000 ₪, בטווח 1.98M ₪–2.42M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
9 עסקאות נרשמו בבניין בבארי 79, במחיר חציוני של ₪1,749,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.