בבניין ברחוב בארי 31 בנתניה (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,183 ₪, 2.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 71–137 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בארי 31 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,958,866 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,183 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב בארי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-07 | 3 | 71 | 2 | 1,800,000 ₪ | 25,352 | דירה בבית קומות | 8267-40-5 |
| 2024-07-31 | 4 | 87 | 1 | 1,980,000 ₪ | 22,759 | דירה בבית קומות | 8267-40-3 |
| 2022-07-04 | 4 | 114 | 3 | 1,955,850 ₪ | 17,157 | 8267-40-11 | |
| 2022-07-02 | 5 | 137 | 3 | 2,805,983 ₪ | 20,482 | 8267-40-10 | |
| 2022-04-05 | 4 | 114 | 2 | 1,958,866 ₪ | 17,183 | 8267-40-8 | |
| 2022-03-13 | 4 | 117 | 2 | 1,958,866 ₪ | 16,742 | 8267-40-6 | |
| 2022-02-07 | 4 | 114 | 1 | 1,920,000 ₪ | 16,842 | 8267-40-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 17,157 |
| 2024 | 1 | 22,759 |
| 2026 | 1 | 25,352 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,800,000 ₪ | 25,352 |
| 4 | 5 | 1,958,866 ₪ | 17,157 |
| 5 | 1 | 2,805,983 ₪ | 20,482 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,183 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,800,000 ₪ ל־2,805,983 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בבארי 31, במחיר חציוני של ₪1,958,866. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.